---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

4 ledige rom | Høy standard | Fullt møblert | Oslo Sentrum

Ledige rom i eksklusiv 4-soveroms leilighet ved Bjørvika og Barcode. Leiligheten passer perfekt for vennegjenger, kollegaer, studenter eller expats som ønsker en sentral bolig med høy standard. Det er mulig å leie enkeltrom, men grupper som ønsker å leie flere rom samlet vil bli prioritert.

Leiligheten kombinerer historisk sjarm med moderne komfort. Over 3 meter takhøyde, original stukkatur, store vinduer og gjennomførte materialvalg skaper en romfølelse som er sjelden i utleiemarkedet.

Boligen er fullt møblert, og inneholder fire private soverom, stort kjøkken, romslig bad med badekar og dusj, separat toalett og vannbåren gulvvarme i alle rom.

HØYDEPUNKTER

Arkitektonisk særpreg: Over 3 meter takhøyde, original stukkatur og store vinduer en sjelden romfølelse.

Nyoppusset (2026): Gjennomgående høy standard med moderne løsninger integrert i historiske omgivelser.

Fullt møblert: Designmøbler, skreddersydde garderober og innflyttingsklar bolig.

4 soverom: Fire private soverom med seng, garderobe og gode oppbevaringsmuligheter

Bad + separat WC: Bad med både badekar og dusj, samt eget toalettrom.

Vannbåren gulvvarme: Behagelig varme og stabilt inneklima i hele leiligheten

Lukket bakgård: Skjermet og rolig bakgård med låst portrom.
Sentral beliggenhet: Kort gangavstand til Bjørvika, Sørenga, Oslo S og kollektivtransport.

PRIS
Pris per rom: NOK 11 500 per måned.

Strøm faktureres a konto med NOK 500 per person per måned. Eventuelt over- eller underforbruk avregnes mot faktisk forbruk ved utflytting eller én gang per år. Internett, vann, avløp og felleskostnader er inkludert i leien.

BELIGGENHET

Leiligheten ligger i rolige og historiske Gamlebyen, med kort gangavstand til Bjørvika, Barcode, Sørenga og Oslo S. Den skjermede bakgården og de solide murveggene gir en overraskende rolig boopplevelse midt i sentrum.

LEIEPERIODE OG OPPSIGELSE
Leiligheten passer best for leietakere som ønsker å etablere seg over tid og som ser etter et langsiktig hjem i Oslo sentrum.

Overtakelse: 15.07.2026 eller etter nærmere avtale.

Bindingstid: Leieforholdet har en innledende bindingstid frem til 31.07.2027.

Oppsigelsestid: Etter utløp av bindingstiden gjelder 3 måneders gjensidig oppsigelsestid.

UTLEIES KRAV TIL SIKKERHET (Depositum eller garanti)
For en trygg og ryddig prosess for begge parter opprettes og forvaltes leiekontrakten digitalt gjennom Hybel.no.

Leietakere kan velge mellom:

Depositumskonto: Depositum tilsvarende 3 måneders husleie på sperret depositumskonto.

Depositumsgaranti: Alternativt kan depositum erstattes med depositumsgaranti gjennom godkjent leverandør. Kostnader og vilkår avtales direkte med leverandøre.

PREMIUM UTSTYR OG HVITEVARER

Leiligheten er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og moderne løsninger som gjør hverdagen enkel og komfortabel:

Kjøkken: Integrert kjøleskap og separat fryser, stekeovn, platetopp, oppvaskmasking og Nespresso-maskin

Bad: Integrert vaskemaskin og tørketrommel (alt-i-ett)

Alt av hvitevarer står klare ved innflytting.

HVEM SØKER VI?

Vi ser etter ansvarlige leietakere som ønsker et langsiktig leieforhold og et godt bomiljø. Leiligheten passer spesielt godt for venner, kollegaer, studenter eller expats som ønsker å bo sentralt med høy standard.

INTERESSERT?

Send en kort melding via FINN med litt informasjon om deg selv:

Alder
Studier/jobb
Interesser
Ønsket innflyttingsdato
Eventuelt hvilket rom du ønsker

Visninger gjennomføres fortløpende etter avtale.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---