---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Delvis møblert
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Møllenberg v/Solsiden - 4 sov. God planløsning, store rom

Flott, stor leilighet med 4 soverom i høy sokkeletasje (se bilder av fasade) i Nedre Møllenberg gate 79B. Oppusset i 2018.

Vi er to brødre på 23 år som skal flytte inn i leiligheten fra sommeren av og ser nå etter 2 hyggelige personer til å fylle de siste rommene i kollektivet.

Vi er begge aktive og har spilt fotball i mange år, og trives godt med en sosial hverdag. Vi liker å være sosiale og finne på ting sammen, og tar gjerne en fest i helgene, men i moderate former.

Samtidig er vi ryddige av oss, og ønsker å legge til rette for at dette skal bli et bra og velfungerende kollektiv for alle som bor her. Målet er et godt miljø hvor det er hyggelig å være sosialt, men også rom for ro og privatliv i hverdagen.

Husleien fordeles mellom beboerne i kollektivet. Målet er totalt 4 personer i leiligheten, og ved fullt kollektiv vil husleien ligge på ca. 6800 kr per person per måned, avhengig av romfordeling.

Per nå søker vi 2 nye beboere for å fylle opp kollektivet. Dersom man flytter inn før alle rom er fylt, avtales eventuell midlertidig fordeling nærmere mellom beboerne

Leiligheten består av en åpen stue/kjøkken løsning med plass til møblering på stue med sofa, sofabord og spisebord om ønskelig. Alle soverom er store ( 2 stk på 16 kvm, 1 stk på 14 kvm og 1 stk på 11 kvm) og har god plass til seng, skrivebord og klesoppbevaring mm. Det ene store soverommet på 14 kvm ligger "for seg selv" på andre siden av felles trappeløp rett ovenfor stue/kjøkken. Flott flislagt bad med varmekabler, samt et separat toalettrom med vask. Hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, kjøl/frys, vaskemaskin og tørketrommel medfølger leiligheten. I tillegg kan eventuelle møbler som eies av dagens leieboere bli igjen ved internt kjøp og avtale.

For denne leiligheten, og alle leilighetene i bygget/på adressen gjelder følgende:
1. Har seriekoblet brannalarmanlegg installert i, og mellom alle leiligheter og bygg på adressen, installert og prosjektert av Bravida.
2. Anlegget er oppkoblet til Securitas 24T vaktsentral/direktekobling til TBRT 110-sentral, nærmere info finnes i alle trappeløp på adressen.
3. Komfyrvakt installert på kjøkkenet.
4. Alle sikringsskapene ble thermofotografert høsten 23 uten avvik.
5. Montert vannstopper på alle kraner det ikke er sluk i rommet.

Felles for beboerne på adressen finnes:
Sykkelparkering i bakgården. Stor fellesbod i kjeller for oppbevaring av sykkel på vinter el. Bod i kjeller. Trivelig felleshage bak bakgården.

Parkeringsmuligheter: Gate/soneparkering via Trondheim Parkering er tilgjengelig i området.
Parkering tilhørende bygget er ikke inkludert. "Om ønskelig kan parkeringsplass leies, dersom ledig, og separat kontrakt for leie av plass opprettes.

Lenke til 3D visning kan fås ved etterspørsel. 3D visningen er tilgjengelig som et supplement for alle interessenter, slik at du kan få en god oversikt over leiligheten før du kommer på/avtaler fysisk visning. Modellen har funksjoner som å: Se leiligheten i "planløsningsmodus", ta mål av alle innvendige vegger, ta bilder direkte inne i modellen mm.

Om Møllenberg og nærområdet:

Nedre Møllenberg gate 79 A, B og C ligger i umiddelbar nærhet til Solsiden, treningssentere, bussforbindelser, bakeri og matvarebutikker. Området byr på nisjebutikker, flotte parker og lekeplasser, i tillegg til barnehage, barneskole og ungdomsskole et stenkast unna.

Møllenberg er en flott bydel sentralt i Trondheim, full av liv fra barnefamilier, unge voksne, og eldre som alle er naboer i bydelen med en av Nord-Europas største sammenhengende trehusbebyggelse. Området har et antikvarisk bygningsmiljø og er av nasjonal kulturminneinteresse hos Riksantikvaren. Møllenberg ble i 2024 1 av 3 bydeler i Trondheim kommune som inngikk avtale med staten om en områdesatsing for å bedre bomiljø, boforhold og levekår i bydelen.
Krebreal Eiendom finner stor stolthet i å bidra til å bevare og utbedre bygningsmassen, bydelen for øvrig, samt dens bomiljø og naboskap. For Krebreal Eiendom er det derfor viktig at alle beboere i våre bygg i bydelen er stolte over å kalle den hjem, uavhengig av om det er ditt hjem for en liten eller en stor del av livet. Vi anbefaler alle våre beboere på det varmeste å ta del i det fantastiske naboskapet på Møllenberg, ved å bry seg om menneskene du er nabo med, bygget og leiligheten du bor i, samt naboskapet i bydelen for øvrig. Følg Møllenbergsatsinga på Facebook for å få med deg hyggelige arrangementer for alle som bor på Møllenberg/Bakklandet og i nærheten.

Telenor leverer TV/nett til leiligheten med abonnementet Frihet M for kr. 698,- pr. mnd. T-We boks, modem og router følger leiligheten. Utgifter til TV/nett og strøm kommer i tillegg til husleien. Les om tjenesten på Krebreal sine hjemmesider.

Krebreal Eiendom AS er en huseier i Trondheim med ca. 170 leiligheter til utleie. Vi har en driftsavdeling som sammen med forvaltere og økonomiavdeling jobber hver dag for å ta vare på alle våre beboere. Vårt mål er å være ditt beste, tryggeste og enkleste boforhold.
Les om oss på vår hjemmeside. Der finner man blant annet informasjon om kontraktsmal.

Som beboer hos oss kan dere velge mellom å betale 2 mnd. husleie på særskilt depositumskonto, eller tegne en 3-årig depositumsgaranti. Garantien kostnad er 16% av 4 mnd. husleie.

Ta kontakt for å avtale visning eller om du har spørsmål. Se gjerne 3D - visningen for å få et mer helhetlig inntrykk av leiligheten før du kommer på fysisk visning. Vi oppfordrer alle interessenter til å komme på fysisk visning, 3D-visningen er ikke ment som et substitutt for det. Ved signering av leiekontrakt, holdes kontraktsmøte fysisk på vårt kontor i Trondheim. Velkommen til en hyggelig visning!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---