---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Ny 3-roms fra 2026 | Balkong | Heis | Internett & fjernvarme inkl. | Sentralt på Lilleby

Ny og moderne 3-roms leilighet med balkong, heis og internett inkludert. Boligen holder høy standard og ligger attraktivt til på Lilleby. Perfekt for par, enslige eller to som ønsker moderne komfort, gode kollektivforbindelser og kort vei til både sentrum og Solsiden – samtidig som man bor rolig.

Nøkkelinformasjon
• 2 soverom
• Balkong
• Heis i bygget
• Internett inkludert
• Oppvarming og varmtvann inkludert
• Delvis møblert
• Ledig omgående

Parkering
Parkeringsplass i p-kjeller er inkludert i leien.

Om leiligheten
Lys og arealeffektiv 3-roms leilighet på ca. 54 kvm (ca. 59 kvm inkl. balkong) i et moderne bygg fra 2026. Leiligheten har en gjennomført høy standard med stilrene materialvalg, store vindusflater og en planløsning som utnytter plassen optimalt. Stuen er lys og romslig med åpen kjøkkenløsning, og gir en sosial og moderne atmosfære. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 6 kvm. Badet er helfliset og moderne, og leiligheten har to gode soverom med plass til seng og oppbevaring.

Møblering og utstyr
Leiligheten leies ut delvis møblert.
Hvitevarer inkludert:
• Oppvaskmaskin
• Komfyr og platetopp
• Kjøleskap
• Kombinert vaskemaskin/tørketrommel

Standard og fasiliteter
• Helfliset bad med moderne innredning
• Fjernvarme (gir stabile og forutsigbare kostnader)
• Sykkelparkering og privat bod i kjeller (ca. 5 kvm)
• Heis i bygget
• Energieffektiv bolig (lavere strømforbruk)

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et av Trondheims mest populære og voksende områder:
🚶 10–15 min gange til Solsiden og sentrum
🚌 Busstopp 150 meter unna (ca. 5 min til sentrum)
🚆 10 min til Lilleby togstasjon
🌊 Kort vei til Ladestien og sjøen
🛒 Gangavstand til City Lade, Kiwi, Bunnpris
💪 Flere treningssentre i umiddelbar nærhet
🌿 Rolig og skjermet område uten støy

Perfekt for
✔️ Par
✔️ To venner som vil dele
✔️ Pendler eller yrkesaktiv
✔️ Deg som vil bo nytt, moderne og sentralt

---

Visningsinformasjon

Send gjerne en melding med litt informasjon om deg/dere (jobb, studier, ønsket leieperiode), så avtaler vi visning fortløpende.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---