---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Unik beliggenhet på Bystranda - attraktiv leilighet i hjertet av Kristiansand

Velkommen til en stilren og fullt møblert leilighet med høy standard, perfekt for studenter, kolleger, par, små familier og eldre som ønsker å bo komfortabelt og sentralt.

Leiligheten går over to etasjer og har fleksible løsninger.

Andre etasje:
Her finner du to romslige soverom med sengeplass til fire personer. Sengeløsningene kan enkelt tilpasses med enten 180x200 dobbeltsenger eller 90x200 enkeltsenger etter behov. Begge soverommene har utsikt til sjøen.
For deg som jobber hjemmefra eller studerer, finnes gode arbeidssoner med dobbelt skrivebord på loftsgangen, samt skrivebord på soverommene.
Etasjen har også et flislagt hovedbad.

Første etasje:
Første etasje byr på en åpen og sosial løsning mellom kjøkken og stue.
Kjøkkenet er godt utstyrt og integrert i oppholdsrommet, og egner seg for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Her er det spiseplass også til gjester, samt et hyggelig sofaområde. Det er utsikt til sjøen fra både stue og kjøkken.
Etasjen inneholder også et praktisk kombinert toalett og vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, samt en tilhørende bod med fryseskap, hyller og tørkemulighet i tak for klær. Under trappen er det en nisje som egner seg til en ekstramadrass eller oppbevaring.

Lagring og fasiliteter:
Leiligheten har gode lagringsmuligheter med innvendig bod og en egen sportsbod i kjelleren på ca. 5 kvm. Det er også innendørs sykkelparkering.
Boligen er en del av Selvaag Pluss-konseptet, som gir tilgang til bemannet resepsjon, treningsrom og en stor felles takterrasse med hagemøbler, grill og overbygg. Det er også mulig å booke selskapsrom, møterom og gjesterom mot betaling.
Varmtvann, fjernvarme, internett og TV er inkludert i leieprisen, noe som gir en forutsigbar bokostnad. Kun strøm til forbruk kommer i tillegg.

Uteområder:
Leiligheten har en privat terrasse med utemøbler og gassgrill.

Beliggenhet:
Beliggenheten er unik. Her bor du ved populære Bystranda, med kun ett minutts gange til strand og badebrygge. I nærområdet finner du blant annet beachvolley- og fotballbaner, badstue, Aquarama, Fiskebrygga og Kunstsilo, samt et bredt utvalg av restauranter og kaféer. Det er også flotte turområder rett i nærheten.

Kollektivtransport er lett tilgjengelig, og både UiA og Sørlandet Sykehus Kristiansand nås på ca. 10 minutter med sykkel.

Mulighet for å leie parkeringsplass mot tillegg i pris, avhengig av tilgjengelighet.

Hvis ønskelig kan leiligheten leies i 11 måneder, dvs juli utelates.

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt for visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---