---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Sentralt, landlig og fredelig på Volsdalsberga

Husværet på Volsdalsberga er innholdsrikt og fordelt på 3 halvetasjer.

Øverste etasje består av 2 stuer hvor den ene flukter til en åpen kjøkkenløsning. Disse rommene ligger i den øverste etasjen og har stor skyvedør i glass ut til sørvendt terrasse. På nordsiden er der verandadør ut til en nordvendt balkong som vender mot hagen. Dette gir både god og naturlig belysning, samt at det er praktisk når man på varme dager vil veksle mellom inne - og uteområde. I samme etasje er der også et stort bad.

Etasjen skrått nedenfor består av en gang og 2 store pluss ett mindre soverom. Disse er møblert med senger på henholdsvis 180 - 120 - 120 cm. Der er kommoder og klesskap i tillegg til pulter på soverommene.

Fra gangen går man videre ned trappen til nederste etasje av utleieenheten. Der er det et stort walk-in closet, en yttergang med skoskap som leder ut til et overbygd inngangsparti. I samme etasje finnes et gjesterom/TV-stue med en 120 seng, ett lite kontor, vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og en stor fryser. Vegg i vegg ligger der et stort bad med både egen dusj og stort badekar som også har dusj. Til venstre for inngangsdøren er der dør til en stor utebod.
Der er både sørvendt og østvendte terrasser. Ved disse er der et overbygg hvor både gass - og kullgrill står lagret. Fra inngangspartiet og ned til hagen og den store parkeringsplassen er der en liten trapp. Denne flukter til en liten garasje. Husværet leies ut med 3 parkeringsplasser.

Ved hagen finnes en forhøyet 1.etasje med egen inngang til to hybler som leies ut separat. Mur i etasjeskillerne og egen inngang gjør at leietakere ikke sjeneres av hverandre.

Huset har vært renovert jevnlig de siste 15 årene, sist for 2 år siden da vinduer ble byttet ut. Det er kun vaskerommet som kan ha behov for et kosmetisk løft. Utleier ønsker å benytte litt lagringsplass på kryploftet over soverommene. Det som lagres i ene halvparten av kryploftet vil ikke medføre trafikk fra utleier.

Møblement og interiør er en miks av moderne og funksjonelt. Der er en stor hjørnesofa med plass til 8 personer, to enkelstoler og en 3 seter på den ene stuen, i tillegg til en 3 + 2 sofa ved spisestuen. I tillegg er der noen stoler i de andre rommene (hall, gjesterom og soverom) Spisebordet har 8 stoler rundt seg, men der finnes både flere stoler og plass til disse rundt bordet. Glasstøy, kjøkkenutstyr, hagemøbler, hageredskaper og alt annet man ellers finner i de fleste hus er disponibelt for leietakere. Der er to TV-apparat (Oled + LCD), det ene i østvendt stue og ett på gjesterommet. Apple TV, Blueray/DVD-spiller, Geneva Aerosphere XL musikkanlegg. Der er to terrassevarmere over den overbygde sittebenken på sørvendt terrasse.
Det tar 15 minutter å spasere til sentrum og omtrent det samme å spasere til NTNU. 500 m unna huset er der busstopp (både østlig- og vestlig retning)

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---