---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

VELKOMMEN TIL Transistorfaret 2 en moderne og innbydende 4-roms leilighet fra 2021

VELKOMMEN TIL Transistorfaret 2 en moderne og innbydende 4-roms leilighet fra 2021

Her får du en innholdsrik topp- og endeleilighet med stor takterrasse med flott utsikt og gode solforhold. Boligen inneholder 3 soverom, bod(4 kvm), bad, stue/spisestue, kjøkken, entré og bod. Boligen har en stor parkeringsplass med lader for elbil i lukket garasjeanlegg. Kort vei til buss, tog og matbutikk (4min gå).

Leiligheten inneholder: Entré, bad, 3 soverom, innvendig bod, stor stue/kjøkken med utgang til 18 kvm markterrasse.

Det er 5 kvm bod i felles bodanlegg.

Det følger en parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med boligen.

Tomten er fellesareal. Tomt opparbeidet med blant annet asfalterte adkomst og internveier, plenareal og annen beplantning.


Kort fortalt:
* 3 soverom og innvendig bod
* Stor kjøkken og stue
* Stor solrik markterrasse
* Parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med el-bil lader
* Bad
* Walk-in-closet på hovedsoverom
* Oppvarming og varmtvann og internett inkludert
* Balansert ventilasjon
* Kort gangavstand til buss(ca 4min gå) og tog(ca 12 min gå)
* Markterrase
* Vaktmester
* Heis og bod
* Lademulighet
* Utsikt


Entré
Romslig entré med plass til garderobeskap for oppbevaring av ytterklær og sko. Fra entreen kommer man videre til badet, soverommene, toalettrommet og stuen/kjøkkenet.

Stue og spisestue
Stor luftig og romslig stue med flere møbleringsmuligheter. God plass til sittegruppe, TV-område og stort spisebord og annen stueinnredning. Fra stuen er det utgang til solrik markterrasse. 

Kjøkken
Lekkert kjøkken løsning av høy standard med flere tilvalg. Kjøkkeninnredning fra byggeår med profilerte fronter. Induksjonstopp og integrert mikrobølgeovn komfyr og oppvaskmaskin. Ventilator med belysning. Lekkasjestopper og komfyrvakt.

De integrerte hvitevarene medfølger ved utleie.

Bad / Vaskerom
Bad fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Platelagt himlingsflate med downlights. Dusjhjørne med dusjarmatur. Innebygd sisterne med vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Vannrør av typen rør-i-rør og forkrommede kobberrør. Avløpsrør av typen plast. 

Soverom
Leiligheten har 3 soverom. Hovedsoverommet er av god størrelse og har plass til dobbeltseng med nattbord på hver side. Hovedsoverommet har eget walk-in-closet. Alle soverom har gode lysforhold
Soverom 2 - ideelt som kontor eller ekstra soverom
Soverom 3 - perfekt som barnerom eller gjesterom


Beliggenhet
Eiendommen er beliggende i et nytt og attraktivt boligområde på Vestre Billingstad i Asker kommune, omgitt av grønne omgivelser med kort vei til både natur, kollektivtransport og handelstilbud. Området er familievennlig og preges av moderne bebyggelse med gode fasiliteter. Rekkehuset ligger godt etablert mellom Asker og Sandvika med kun kort avstand til begge bysentrene, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter, skoler og fritidsaktiviteter.

Vestre Billingstad er godt knyttet til større transportårer som E18, noe som gjør det lett tilgjengelig med bil, og det er også gode kollektivforbindelser med både buss og tog fra Billingstad stasjon. Det tar ca.22 min med gange til Billingstad stasjon. Nærheten til Oslo gjør området populært blant pendlere, samtidig som det gir en tilbaketrukket og mer landlig følelse enn de sentrale bydelene.

Ca. 5 minutters kjøre er man i Holmen som byr på flotte familiedager, med blant annet Holmeskjæret, perfekt for deg som ikke ønsker å reise langt for å oppleve varme sommerdager med gode bademuligheter og flotte strandfasiliteter. Like ved finner man Holmen idrettshall, som kan tilby fotballbaner, tennisbaner, klatresenter og gode turmuligheter sommer som vinter.

Asker sentrum har det meste man trenger av butikker, restauranter og kafeer og ikke minst Trekanten kjøpesenter som beskriver seg selv som et populært samlingspunkt og regnes som et moderne kjøpesenter. Senterets utvalg av butikker og helsetjenester er stort, med god balanse mellom kjede- og nisje butikker. Tilgjengeligheten er meget god med 800 parkeringsplasser og holdeplasser for buss og tog innen kort avstand.


Eiendommens rom
Indre rom:
 Entré, bad, toalettrom, 2 soverom, innvendig bod, walk-in-closet og stue/kjøkken.

Standard
Overflater
Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Himling: platebelagt, betong himlingsflater.
Terrasse belagt med terrassebord. Markise og stikkontakt.

Leiligheten har gjennomgående god standard. 

Inventar
Boligen leies ut umøblert. 

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobøglovn.

Fasiliteter
Boligen er solrik, har heis, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, ngen gjenboere , vaktmester/vektertjeneste, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes via vannbåren gulvvarme. Fordelerskap for vannbåren gulvvarme plassert i entre. Sikringsskap med automatsikringer plassert på vegg i felles trappegang.

Energimerking
Boligen har energikarakter A(Grønn)
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Områdebeskrivelse
På Vestre Billingstad åpnes det for en moderne og grønnere livsstil med blant annet godt tilrettelagt lademulighet for bil og sykkel, samtidig som det blir utarbeidet et helt nytt sykkel- og bildelingskonsept, hvor tanken er at flere kan ha tilgang til bil og sykkel uten å eie selv.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned(Pris kan diskuteres). Varmt-Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Depositum
81000 kr, bare kontakt å diskutere om depositum.

Praktisk info:
* Leieperiode: Langtidsleie.
* Krav: Ikke røyk, ikke husdyr.
* Internett: Kostnad for internett er inkludert
* Strøm: Leietaker tegner eget abonnement.



Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning +47 90974751

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---