---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Leilighet / Anneks Ledig fra September 2026 | 55 m²

Ledig fra September 2026 | 55 m² | 12 000 kr/mnd

Et lyst og selvstendig anneks med egen inngang, beliggende på en rolig tomt i Fredrikstad. Perfekt for deg som ønsker et eget hjem med god plass – uten å betale storbypris.

OM ANNEKSET

• 55 m² – god plass til én person eller par

• Kjøkken/kjøkkenkrok

• Eget bad og toalett

• Helt egen inngang – selvstendig bolig

• Parkeringsplass inkludert på tomten

Vi er opptatt av at leietaker skal trives, og er åpne for dialog om boligen. Soverom males før innflytting, og vi vurderer også oppgradering av kjøkken – hva som gjøres avklares gjerne i dialog med leietaker. Oppvaskmaskin finnes ikke i dag, men kan installeres etter avtale.

BELIGGENHET

Teglverksveien 39B ligger sentralt i Fredrikstad med kort vei til offentlig transport, butikker, skole, barnehager og grøntarealer. Fredrikstad stasjon gir rask forbindelse med tog mot Oslo – ideelt for pendlere og studenter. 5-7 min gange til værstetorvet og sentrum.

PRAKTISK INFO

• Ledig: 1. Septmeber 2026

• Leie: 12 000 kr/mnd

• Depositum: 3 måneder (36 000 kr) eller Garanti gjennom Tryg.

• Kontraktslengde: 12 mnd med mulighet for forlengelse

• Husdyr: Kan diskuteres

• Røyking: Ikke tillatt innendørs

Vi ser etter en ansvarlig og ryddig leietaker. Referanser og dokumentasjon vil bli etterspurt.

Visninger kan arrangeres fra juli.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---