---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys og moderne 3-roms med stor takterrasse – sentralt i Oslo

Leiligheten ligger i attraktive Waldemars Hage – skjermet og rolig, men samtidig svært sentralt. Her bor man rett ved Akerselva, omgitt av grønne områder, hyggelige caféer og noen av Oslos mest populære nabolag.

Den store private takterrassen og de store vindusflatene gir leiligheten en lys og luftig følelse, med flott utsikt over byen og gode solforhold store deler av dagen. Leiligheten ligger i 11. etasje og oppleves som en liten oase midt i byen.

Rett utenfor finner man de karakteristiske rosa kirsebærtrærne i den private bakgården, som gir området en helt spesiell atmosfære om våren og sommeren. Grünerløkka, Vulkan, St. Hanshaugen og resten av indre by ligger kun en kort spasertur unna.

Leiligheten har en moderne og effektiv planløsning med romslig hovedsoverom, samt et ekstra rom som i dag benyttes som hjemmekontor/gjesterom med sovemulighet for besøk.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater gir en luftig og sosial atmosfære. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin, og badet har både vaskemaskin og tørketrommel.

Leiligheten leies ut møblert med sofa, spisegruppe, seng, oppbevaring og øvrige møbler/hvitevarer, slik at man kan flytte rett inn.

Inkludert i leien:

* Internett
* Felleskostnader
* Hvitevarer
* Vaskemaskin/tørketrommel kombo
* Møblert
* Strøm og varmtvann innenfor normalt forbruk

Mulighet for leie av garasjeplass mot tillegg

Vi ønsker å leie ut til rolige og ansvarlige personer. Røyking, festing og dyrehold er ikke tillatt.

Praktisk informasjon:

* Ledig fra 1. juni 2026 til 31. mars 2027
* Noe fleksibilitet rundt leieperiode kan vurderes

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt med litt informasjon om deg/dere, ønsket leieperiode for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---