---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Fullt møblert 5-roms i Bergen sentrum

🔑 Ledig fra 1. august, men tidligere overtakelse kan ordnes. Videovisning helt nederst.

Velkommen til Erik Pontoppidans gate 1 – midt i Bergen sentrum, med alt du trenger innen få minutters gange: studier, bybane, butikker, kaféer og restauranter. Leiligheten ligger i 2. etasje i en klassisk bygård og passer for en vennegjeng eller et kollektiv som studerer eller jobber i byen.

📦 Møblert og innflyttingsklar
Leiligheten leies ut komplett møblert – sofagruppe, sofabord, TV, spisebord med stoler, senger (3x120cm bredde, 1x140cm) og garderobeskap på alle soverom, kjøkkenutstyr og servise. Det eneste dere trenger å ta med er klær. Praktisk hvis dere flytter fra en annen by eller fra utlandet.

✨ Oppgraderinger
- Nytt kjøkken fra 2024 med integrerte hvitevarer (induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys)
- Nye isolerglassvinduer i hele leiligheten (2025)
- Ny varmtvannsbereder (2024)
- Vaskemaskin og tørketrommel på badet

🏠 Innhold
- Entré/gang
- Stue og kjøkken i åpen løsning (ca. 21 m²) med plass til sofagruppe og spisebord
- Fire separate soverom, alle møblert med seng (3x120cm bredde, 1x140cm) og garderobeskap
- Flislagt bad/vaskerom med varmekabler i gulvet og dusjkabinett
- Ekstern bod på 2 m² i underetasjen for ekstra lagring

📍 Beliggenhet
- Bergen Storsenter: 1 min gange
- Jernbanestasjonen og Nonneseter bybanestopp: 1 min gange
- UiB: ca. 10 min gange
- BI Bergen: kort gange
- HVL Kronstad: én bybane unna
- Skansen, Fjellveien og turstier opp byfjellene starter rundt hjørnet

🚗 Parkering
Soneparkering i gata etter Bergen kommunes regler.

📋 Vilkår
- Kollektiv: én felles kontrakt for hele leiligheten
- 3 mnd. oppsigelse for begge parter, knyttet til studieåret: tidligste fratredelse 31.07 (oppsigelse må sendes innen 30.04)
- Røyking og dyrehold er ikke tillatt
- 💰 Månedsleie: 40 500 kr (internett inkludert). Depositum: 40 500 kr.

📩 Interessert?
Skriv en kort melding med:
- Navn og alder for alle som skal bo
- Studie eller jobb
- Evt. tidligere leieerfaring og referanser
- Telefon og e-post

Kontakt:
Mobil: 47278212

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for spørsmål eller for å avtale visning!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---