---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

En moderne og attraktiv bolig i et fredelig nabolag

Velkommen til Keramikkveien 29 på Gausel – En moderne og attraktiv bolig i et fredelig nabolag

Denne moderne boligen ligger i et ettertraktet og rolig område på Gausel, med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker og offentlig transport. Med sin høye standard og utmerkede bo komfort, er dette et ideelt hjem for de som verdsetter kvalitet og bekvemmelighet.

Boligens oppbygging:

Første etasje:

Romslig gang med praktiske løsninger for oppbevaring av yttertøy og sko.
Vaskerom utstyrt med både tørketrommel og vaskemaskin for enkel hverdagslogistikk.
Ett soverom med rikelig plass til dobbelseng og garderobeskap.
Moderne og lyst baderom med dusj og toalett.
Ekstra bod for ytterligere lagringsbehov.
Andre etasje:

Stilfullt og funksjonelt kjøkken med moderne hvitevarer og rikelig med plass for et stort spisebord.
Lys og innbydende stue med direkte tilgang til en solrik veranda, perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster.
Veggmontert varmepumpe som sikrer et behagelig inneklima året rundt.
Tredje etasje:

To romslige soverom, begge med plass til dobbelseng og garderobeskap.
Gang med mulighet for skrivepult, ideell for de som ønsker en hjemmekontorløsning.
Bad med dusj og god plass, designet for komfort og funksjonalitet.
Nærhet til lokale fasiliteter:

Coop Gausel: 900 m
Bussholdeplass: 500 m
Gautesete skole: 500 m
Gautesete barnehage: 500 m
Parkering og lading:

Carport og parkering på egen tomt.
El-bil Zaptec lader tilgjengelig for enkel lader.
Inventar:

Eiendommen leies ut med nødvendige hvitevarer inkludert (komfyr, platetopp, kjøleskap, vaskemaskin og tørketrommel).
To varmepumper installert for optimal temperaturkontroll, med én enhet i stuen og én i gangen i første etasje.

Vilkår for leie:

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.
Leietaker har vedlikeholdsplikt i henhold til husleieloven.

Partenes oppsigelseadgang: 9 mnd binding + 3 mnd oppsigelse

Ta kontakt for visning

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---