---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lille Løren Park - Arealeffektiv 2 roms leilighet - Felles takterrasse

Velkommen til Sinsenveien 49C.

Flott 2 roms leilighet sentralt på Løren i Lille Løren Park ledig fra 1. Juli eller etter nærmere avtale.

Leiligheten sto ferdig oppført i September 2025, og bærer preg av modernitet, lyse farger og smarte løsninger. Kjøkkenet er velutstyrt med god skapplass og integrerte hvitevarer. På badet følger vaskemaskin med. Her er det også vannbåren gulvvarme.

Stuen er stilren og åpen med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og en trivelig romfølelse. Soverommet er vendt mot bakgården.

Ellers er det i sameiet lagt opp til gode muligheter for leie av felles lokale, hjemmekontor løsning, sykkelparkering, leiligheter til leie for korte opphold for familie, venner etc. samt hyggelige felles områder. Herunder adgang til tre felles takterrasser, gode parkområder og et generelt hyggelig uteområde.

Vi leier ut delvis møblert og følgende medfølger: to garderobeskap i gang. Dersom ønskelig kan også spisebord, stoler, kleshenger med skohylle og utemøbler følge med.

På toppen av blokken er det en stor og flott takterrasse. Denne disponeres av sameiet og er velutstyrt med møbler, benker og et lite utekjøkken. Dette med flott utsikt over Oslo og muligheter for flotte solnedganger. Leiligheten har også egen balkong på 6 kvadratmeter med gode solforhold.

Sportsbod med hyllesystem på 3 kvadratmeter får du også tilgang til.

Vi setter pris på at leiligheten fortsetter å være et dyrefritt og røykefrittt hjem.

Det er fjernvarme i sameiet som gjør kostnader knyttet til strøm lave. Det er satt opp A-konto løsning for varmtvann og oppvarming. Altså inngår varme og oppvarming allerede i leien man betaler. Merk at dette er et stipulert beløp og avvik kan forekomme. Bruker man mer enn betalt inn, vil leietaker bli fakturert i etterhånd. Motsatt gjelder også ved underbruk, da vil leietaker få tilbakebetalt ikke utnyttet varmtvann/varme. Beløpet er per dags dato på 500kr for A-konto.

Annen strømkostnad knyttet til lys, stikkontakter og annen eventuell oppvarming går på eget strømabonnent tilknyttet leiligheten med Norgespris. Abonnement vil bli overført til leietaker og ligger på ca. 300kr i måneden.

På løren bor du nærme offentlig kommunikasjon, butikker og andre muligheter området har å by på.

Minimumslengde på leieforhold: 1 år. Begge partene kan si opp leieforholdet med 3 måneders oppsigelse.

Dette og andre forhold avklares nærmere i leiekontrakten.

Høres dette interessant ut? Send oss en melding og fortell litt om deg/dere og referanser fra tidligere leieforhold dersom dette foreligger.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---