---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Stor 4-roms leilighet på Stokka – møblert, to balkonger, sentralt og rolig

Velkommen til en stor og sjarmerende 4-roms leilighet i Johan Svendsens vei 4 på Stokka – perfekt for dere som ønsker å bo sentralt, men samtidig rolig og koselig i et klassisk trehus fra 1948 med mye sjel og god plass.
Boligen går over to plan (2. etasje + loft) og leies ut fullt møblert. Etter ombygging fremstår leiligheten med stor, åpen stue-/kjøkkenløsning og fire gode soverom, slik at dere kan flytte rett inn uten bekymringer.

🏡 Kort om leiligheten
110 m² fordelt på 2. etasje og loft
4 soverom – ett i 2. etasje, tre på loftet (det ene via felles loftsgang som tilhører leiligheten)
Alle soverom møblert med seng, skap og arbeidsplass
Stor stue med pent furugulv, vedovn og varmepumpe
Integrert kjøkken i stuen, fullt utstyrt med hvitevarer
Bad med varmekabler, dusj og toalett.
Vaskemaskin plassert i felles vaskekjeller.
To balkonger: sørvendt fra stue (morgensol) og vestvendt fra loft (ettermiddag-/kveldssol)
Egen bod i kjeller
Rom1: 10,2 m2
Rom 2: 12,7 m2
Rom 3: 10 m2
Rom 4: 14,5 m2

🌳 Beliggenhet
Sentral og rolig beliggenhet på Stokka
Gangavstand til Stavanger sentrum
5 min til fots til tre matbutikker (inkl. Meny), bakeri, Al Forno pizzeria, frisør og blomster
Kort vei til Lille Stokkavann og Mosvannet – turområder, jogging og bading
Pen felles hage som grenser til friområde og lekeplass
Gode bussforbindelser i nærområdet

💸 Leie og betingelser
Pris: 32 000 kr/mnd (8 000 kr per rom)
Strøm og internett: leietaker tegner egne avtaler
Inkludert: Husforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, bodtilgang og felles vaskekjeller
Depositum: 3 måneders leie (96 000 kr) eller leiegaranti/forsikring etter ønske
Innflytting: 1. august 2026
Langtidsleie. Tidsbestemt leieforhold – oppsigelse kun én gang per år, med 3 måneders varsel før 1. august.

🐾 Husdyr
Husdyr er tillatt etter avtale.

👥 Hvem vi ser etter
Vi ser etter ryddige og omgjengelige leietakere som ønsker en fin leilighet å bo i og er innstilt på å ta godt vare på den. Egner seg godt for familie, vennegjeng eller andre som ønsker god plass og sentral beliggenhet.

---

Visningsinformasjon

📩 Høres dette interessant ut?
Send oss en melding med litt info om dere/deg, så avtaler vi visning! 😊

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---