---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys og sjarmerende 2-roms med rekkehusfølelse på Lambertseter - sydvendt uteplass og svært sentral beliggenhet

Velkommen til en attraktiv og sjelden 2-roms leilighet med egen inngang og hyggelig rekkehusfølelse i et rolig og populært boligområde på Lambertseter. Leiligheten ligger på enden av et lite rekkehus med gode solforhold, sydvendt terrasse og liten hageflekk - perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av rolig bomiljø og nærhet til byen.

Boligen kommer med nytt kjøkken og modernisert bad, og fremstår som både innbydende og funksjonell. Her bor du i et veletablert område med kort vei til butikker, kollektivtransport, treningssentre, turmuligheter og alle nødvendige servicetilbud.

Høydepunkter
- Lys og sjarmerende 2-roms med egen inngang
- Endeleilighet med rekkehusfølelse
- Sydvendt uteplass på ca. 10,5 m² med gode solforhold
- Liten privat hageflekk
- Moderne kjøkken fra 2018
- Bad totalrenovert i 2024
- Vinduer fra 2008/2011
- Fasader etterisolert i regi av borettslaget
- Rolig og hyggelig boligområde med lavblokkbebyggelse
- Parkeringsleie mulig etter venteliste
- Meget attraktiv beliggenhet
- Av hvitemøbler følger det med oppvaskmaskin, vaskemaskin, komfyr/ovn og kjøleskap.

Leiligheten ligger sentralt og attraktivt til på Lambertseter i bydel Nordstrand, med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Området er populært blant både studenter, par, pendlere og voksne som ønsker et trygt og rolig nærmiljø.

I nærområdet finner du:

-- Bussholdeplass ca. 1 minutts gange fra boligen
-- Ca. 8 minutters gange til Lambertseter T-banestasjon
-- T-banen bruker ca. 18 minutter til Oslo sentrum
-- Enkel adkomst til både sentrum og øvrige deler av byen
- Bunnpris ca. 2 minutters gange unna
- Kiwi, Rema 1000, frisør, treningssentre og spisesteder i nærheten
- Ca. 8 minutters gange til Lambertseter Senter med Meny, kino, bibliotek, Vinmonopol, kaféer og butikker
- Kort vei til Holtet, Sæter Torg og øvrige servicetilbud
- Flere treningssentre som SATS, EVO og Best Helse
- Gode tur- og rekreasjonsmuligheter ved Ekebergsletta, Østmarka og Oslofjorden
- Svært gode kollektivforbindelser

Viktig informasjon / regler

Vi søker rolige og ordentlige leietakere som ønsker langtidsleie - gjerne par, studenter eller pendlere. Ettersom at leiligheten er en del av et borettslag kan man kun leie 3 år av gangen.

- Langtidsleie foretrekkes
- Røyking er ikke tillatt
- Dyrehold er ikke tillatt
- Rolige boforhold ønskes
- Referanser kan være en fordel

NB: Bildene er tatt med utstillingsmøbler og inneholder ikke møbler som faktisk følger mer, ta gjerne kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning,

---

---