---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Utleie av sentral leilighet på Nedre Grünerløkka

Grünerløkka – 2-roms med balkong i klassisk bygård med svært attraktiv beliggenhet og moderne standard!

Velkommen til koselige og sentrale Heimdalsgata! :-)

Heimdalsgata 8 er et utrolig koselig sted å bo med en sjarmerende liten hage og alt du trenger i kort gangavstand. Leiligheten er stor, luftig og lys med åpen kjøkkenløsning. Du kommer til å bo en kort avstand fra Jernbanetoget med alt av kollektiv transport i umiddelbar nærhet. Beliggenheten er perfekt, et steinkast fra pulserende Markveien med flust av kafeer, restauranter i ulike prisklasser og butikker. Gangavstand til tradisjonsrike Parkteateret, Soria Moria (Humornieu), tur langs Akerselva, Botanisk Hage og Sofienbergparken.

Strøm/oppvarming
Strøm er ikke inkludert i husleien. Leier har egen måler med målernummer. Leiligheten varmes opp ved hjelp av panelovner og elektrisitet. Varmekabler på badet. Strømavtale tegnes selv av leietaker.

Inventar
Møblene som er på bildene kan delvis medfølge etter avtale/ønske. Kjøkkenets hvitevarer som er integrert medfølger. Andre hvitevarer som måtte stå i leiligheten (vaskemaskin på badet) kan brukes av leietaker i leieforholdet, men byttes ikke ut av utleier dersom defekt.

Sikkerhetsstillelse
3 mnd. depositum, utleier bestiller depositumskonto hos Lea bank via Hybel.no.

Leiebetingelser
1 års leieavtale. Normalt ni måneders bindingstid og tre måneders oppsigelse. Vi tar referanse- og kredittsjekk av aktuelle leietakere.

Internett
Det er grunnpakkehastighet fra Global Connect på 5/5 hastighet inkl. i husleien.

Bod
Det er mulighet for å bruke boden i kjelleren på 6kvm. Det koster 500kr pr. mnd ekstra.

Annen informasjon:
Leiligheten inneholder en egen liten gang før selve ankomst inn i leiligheten. Der er det mulighet for å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Deretter kommer du inn til åpen kjøkken/stue-løsning med kjøkken fra Kvik (2023). Der er det god plass til stort spisebord samt sofa og TV. Stuen er åpen og romslig. Videre er det en balkong på 6kvm med gode solforhold på ettermiddagstid (fra ca. kl.15:00) på vår- og sommerhalvåret. Soverommet har vindu vendt mot rolig bakgård. Ved siden av soverommet ligger badet.
- Hele leiligheten vender mot bakgård
- Hvitpigmentert eikeparkett
- Downlights i tak
- Romslig bad
- Sykkelparkering
- Praktisk felles entré som kun benyttes av leietaker

Det gledes til at akkurat du/dere flytter inn! :-)

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---