---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Et steinkast fra UiB – Lys og stilren 4-roms leilighet med tre soverom – i hjertet av Nygårdshøyden

Noen adresser er vanskelig å slå. Allégaten 36 er én av dem.

Allégaten 36 ligger i umiddelbar nærhet til UiB-campus — Realfagbygget, Geofysen osv. er nærmeste naboer. For deg som studerer eller jobber på Høyden betyr det at hverdagen ser annerledes ut: du spiser lunsj hjemme, du rekker et kveldsseminar uten planlegging, og du trenger aldri en buss til klasserom eller kontor.

Leiligheten ligger i 3. etasje og er på 60 m² (internt bruksareal) og 4 m² (eksternt bruksareal; bod), renovert i 2020, og fordeler seg på tre separate soverom (10,5 m², 8,6 m² og 7,3 m²), åpen stue- og kjøkkenløsning (21,2 m²), helfliset bad m. dusj (5 m²), entre (4,6 m²) og tilgang til felles hage — sjeldent i Bergen sentrum. God standard, eikeparkett og ~2,7 m takhøyde gjennom hele leiligheten. Innflyttingsklart.

Gangavstander og reisetider (til fots der ikke annet er oppgitt):

• UiB — under 1 min/0,01 km

• BI Bergen — 10 min/0,8 km

• HVL — 13 min (kollektiv transport)

• NHH — 15 min (kollektiv transport)

• Dagligvare — 3 min / 0,2 km

• Nygårdsparken — 5 min/0,5 km

• Bybanen (Nygård stopp) — 5 min / 0,4 km

• Bergen sentrum og Torgallmenningen — 15 min/1.1 km

• Bergen Storsenter og jernbanestasjonen — 9 min / 0,7 km

Ingen bil nødvendig.

Inkludert i leien: Alle hvitevarer (komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap/frys, kombinert vaskemaskin/tørketrommel), seng og garderobeskap på alle soverom, møbler, nødvendig kjøkkenredskap og tilgang til felles hage og bredbåndstilknytning.

Praktisk informasjon:

• Månedlig leie: 30 000 kr

• Depositum: 3 måneders leie

• Tilgjengelig fra: 01.08.2026

• Møblert

• Strøm og internett ikke inkludert

• Røyking, husdyr og fremleie er ikke tillatt

Søker ansvarlige leietakere med fast inntekt eller studiebevis. Referanser og dokumentasjon på inntekt/studieopptak ønskes.

Obs! Oppgitte arealer og bilder er hentet fra salgsprospektet. Møblene som vises er fra stylingen av leiligheten i forbindelse med salget. Selve interiøret er det samme, men vi har kjøpt inn våre egne møbler og hvitevarer som holder tilsvarende eller høyere standard.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---