---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Bjørvika – moderne 2-roms leil m høy standard, stor balkong og felles takterrasse

BJØRVIKA – Eksklusiv 2-roms leilighet med høy standard, stor balkong og tilgang til flott felles takterrasse.

Eiendommen
Adresse: Dronning Eufemias Gate 65, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 50 m²
Etasje: 2. etg med stor balkong
Felles takterrasse: Ja
Antall soverom: 1

Beliggenhet og beskrivelse
Velkommen til populære Bjørvika – et av Oslos mest attraktive og moderne boligområder. Denne flotte 2-roms leiligheten har en svært sentral beliggenhet med nærhet til Oslo sentrum, sjøen og et bredt utvalg servicetilbud.

Leiligheten holder moderne standard med store vindusflater, god romfølelse og en stor balkong som fungerer som en naturlig forlengelse av stuen.

Bjørvika er kjent for sin moderne arkitektur, urbane livsstil og nærhet til både kultur, restauranter og rekreasjonsområder. Fra boligen har du kort gangavstand til blant annet:

Oslo S og kollektivknutepunkt
Barcode og moderne kontorbygg
Sørenga sjøbad
Deichman Bjørvika
MUNCH-museet
Den Norske Opera & Ballett
Restauranter, caféer og butikker
Flotte promenadeområder langs vannet

I Bjørvika får du en moderne bolig med svært sentral beliggenhet kombinert med nærhet til sjø og rekreasjon.

Eiendommens rom
Entré
Bad
Kjøkken/stue
Soverom
Bod i kjeller

Standard
Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Malte flater og fliser
Bad: Flislagt bad med dusj, servant, WC og opplegg for vaskemaskin
Kjøkken: Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer

Inventar
Leiligheten leies ut møblert.

Husleien inkluderer:
• Nextgentel fiberinternett (sameiets styre til enhver fremforhandlet avtale)
• Trappevask og vedlikehold av fellesområder
• Heis- og vaktmestertjenester
I tillegg kommer akonto kr 500 pr mnd for vann, varmtvann og fjernvarme.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leietid og vilkår
Leietid: Maks 3 år.
Leieforholdet tilbys med mulighet for utflytting årlig pr 31. juli ved skriftlig oppsigelse minimum 3 måneder i forkant. Oppsigelsen er gjensidig.

Utleiers krav til sikkerhet
• Depositumskonto tilsvarende 3 måneders leie inkl. akonto (garanti er 5xleie)
• Gyldig innboforsikring fra overtakelsesdato
• Dokumentasjon på betalingsdyktighet

Andre forhold:
• Røyking ikke tillatt
• Husdyr ikke tillatt
• Leietaker plikter å delta i eventuelle dugnader i sameiet
• NAV-garanti/sosialgaranti godtas dessverre ikke

Interessert?
Fortell gjerne kort om:
Hvem dere er
Arbeid/studier
Hvor dere flytter fra
Ønsket overtakelsesdato

---

Visningsinformasjon

Etter nærmere avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---