---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Delvis møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Super 2-roms (55kvm) ledig fra 1.juni

Velkommen til en lys og trivelig 2-roms sokkelleilighet med super beliggenhet på Kjelsås/Grefsen. 
Med både marka, bademuligheter og trikk til byen i umiddelbar nærhet får du i pose og sekk.
Gjennomgående god stand, egen inngang, god takhøyde, lydisolert tak og peis.



Boligen består av stue med plass til både sofakrok og spisebord/kontorpult, kjøkken med integrert komfyr og koketopp, oppvaskmaskin og god oppbevaringsplass, separat soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Badet ble pusset opp i mars 2024 med nye varmekabler og fliser. 

Sofa, Garderobeskap, skoskap, hvitevarer, vaskemaskin, tørketrommel og tv medfølger om ønskelig.



Oppvarming:
Det er varmekabler i alle gulv og peis i stua.
Leietaker trenger ikke tegne eget strømabonnement. Strøm beregnes kvartalsvis og kommer i tillegg til leia.



Beliggenhet:
Eiendommen har en meget attraktiv, sentral og rolig beliggenhet i et veletablert boligområde på Kjelsås. Området tilbyr flotte tur- og treningsmuligheter med nærhet til marka. Kort vei til oppkjørte skiløyper om vinteren og badeplasser ved Frysja på sommeren. Det går turvei langs Akerselva til Maridalsvannet eller nedover til sentrum gjennom Nydalen. På toppen av Grefsenkleiva ligger populære Grefsenkollen restaurant med fantastisk utsikt.

Off kommunikasjon: 
Trikk 11, 12 og 15 + buss 25 i umiddelbar nærhet
Tog og buss 54 fra Kjelsås Stasjon (ca 7-9 min gange)
Gangavstand til Nydalen/BI (ca 20min)
El-sparkesykler

Gateparkering etter gjeldende regler og god tilgjengelighet (ingen beboerparkering).



Om oss:
Vi er et par i slutten av 30-årene med en 5 år gammel jente. Alle tre lette å ha med å gjøre :)



Søker seriøse og rolige leietakere, gjerne par eller enslige. Ikke-røykere.
Dato for innflytt er allerede 1.juni 2026.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale, digitalt eller fysisk. Ta kontakt i chat eller tlf og fortell litt om deg/dere.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---