---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Parkett
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Strøken 4-roms toppleilighet med meget attraktiv beliggenhet på beste løkka!

Beste Grünerløkka– Markveien 53 er en av Grünerløkka's aller beste adresser – En lite trafikkert gate med et yrende folkeliv.

Her har vi til leie en veldig fin 4-roms toppleilighet på 67 kvm med balansert ventilasjon. Generøs takhøyde, praktisk kjøkken og privat takterrasse med varmekabler uten innsyn for å nevne noe. Leiligheten har 3 gode soverom, alle tre har plass til dobbeltseng og skapplass. Leiligheten har moderne flislagt bad med god størrelse og kjøkken med mulighet for spiseplass. Stuen er stor med plass til så vel sofagruppe som spisebord. Leiligheten ligger i byggets øverste etasje med en fantastisk balkong, her oppleves det lite støy fra naboene som for øvrig er et ungt og inkluderende miljø. Dette er det mange vil betegne som en drømmeleilighet i et av Oslos mest attraktive boligstrøk. Her får man svært god bokvalitet i en romslig leilighet med stort volum. Alle hvitevarer på kjøkken medfølger og bygget har egen vaktmester.

Leiligheten er ledig fra 01.juni 2026. Vi må prioritere de som kan overta leiligheten fra denne dato.

Eiendommen
Adresse: Markveien 53A, 0554 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: Primærrom ca. 67 kvm.
Antall soverom: 3
Etasje: 4

Beliggenhet og nærområdet.
Leiligheten har en meget etterspurt og populær beliggenhet midt i hjertet av Grünerløkka. Kort vei til flere fine parker som Sofienbergparken, Birkelunden, Kubaparken og Grünerhagen. Her har du alt av fasiliteter rett utenfor døren, samtidig som du bor i tilbaketrukket omgivelser. Grünerløkka er kanskje den mest stemningsfulle bydelen i Oslo og er kjent for sitt yrende folkeliv og grønne lunger.

Grünerløkka har et stort utvalg av flotte restauranter, nisjeforretninger, markeder, kaféer og serveringssteder. Noen av stedene som er verdt et besøk er for eksempel Südøst, Nighthawk Diner, Delicatessen, Mucho Mas, Villa Paradiso eller de populære utestedene Parkteatret eller Blå. På Birkelunden arrangeres det ofte forskjellige markeder og andre kulturaktiviteter. Rett på andre siden av Akerselva finner du også Vulkan, Oslos nye og trendy kultur- og kreative næringssenter med den populære Mathallen som selger spennende råvarer og har flere serveringssteder. Her finner du også hoteller, treningssenter, BAR Vulkan, Dögnvill Bar & Burger, Smelteverket, Fyrhuset Kuba og mye mer.

Bortsett fra å slappe av i parken eller å kose seg på kafeer, er det også mye annet å finne på i nærområdet. Akerselva er kun noen få meter unna leiligheten, og her går det hyggelig tursti langs elvebredden, fra sentrum i sør til Maridalen/Nordmarka i nord. Her er det mange turmuligheter, både på vinter- og sommerstid. For de treningsglade finner man også EVO og SATS i umiddelbar nærhet. Ringnes Park med kino, Sats/Elixia og Meny ligger 5 min. gange unna. I tillegg er det gangavstand til Oslo sentrum.

Området har et utmerket tilbud av offentlig kommunikasjon. Det er få meter fra nærmeste trikkestopp (Olaf Ryes Plass) hvor trikk 11, 12 og 13 går, fra Toftes gate finner du busstopp for 30-bussen og fra Sannergata busstopp kan du ta buss nr. 21 og 33. Kort vei til Telthusbakken hvor du finner holdeplass for 54- og 34- bussen. Det er enkelt å ta seg til sentralbanestasjonen som har tog, flytog og diverse bussforbindelser. Med bil er det rask tilgang til Ring 1 og 2. Det er umiddelbar nærhet til flere matbutikker, også søndagsåpne.

Adkomst
Leilighetene ligger med umiddelbar tilgang til offentlig kommunikasjon.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater.
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, vegghengt WC og servant med underskap.
Kjøkken: Moderne kjøkken med grå fronter, god skapplass og integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er 3 måneders husleie, eller depositums garanti. Leieforholdet administreres gjennom Hybel.no

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.juni 2026.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Leien betales forskuddsvis den 1. hver måned.
Innkreving av husleie, kontrakt og depositum administreres gjennom Hybel.no

---

Visningsinformasjon

Visning onsdag 6. mai kl. 17.00.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---