---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Helt nytt bofellesskap med 5 soverom på flotte Fjelltun! Fra 5500-7500,- Alt inkludert! *Ett soverom utleid!

Bofellesskap på Fjelltun!

Klart for innflytting fra 1. juni 2026 - Perfekt for studenter

Moderne og renovert 6-roms 1/2-tomannsbolig til leie – Fjelltunvegen 75B
Vi tilbyr en hel 1/2-tomannsbolig fullt møblert 6-roms leilighet på ca 130 kvm, perfekt for studenter i Ålesund som ønsker det veldig komfortabelt.

Boligen ligger rolig og sentralt oppe på Fjelltun, med gangavstand til sentrum, NTNU/Fagskolen, vakre naturstier og tilgang til kollektivtransport rett utfor døra.

Boligen består av fem soverom (7,0 – 15 kvm), hver utstyrt med:
- Dobbel-seng (120x200 cm) Helt ny, med overmadrass (soverom 5 - 90*190)
- Nattbord
- Klesskap
- Skrivepult og kontorstol – perfekt for arbeid og studier
- Ekstra lydisolering for økt komfort

I tillegg har boligen:
- To moderne bad med dusj og WC
- Vaskemaskin og tørketrommel
- Fullt utstyrt kjøkken med alt nødvendig kjøkkenutstyr
- En induksjonstopp, en komfyr og stort kjøleskap – med god lagringsplass.
- Stor stue med seks-seters sofa og 65" TV
- Fryser på 200l
- Fiberinternett inkludert – rask og stabil forbindelse
- Oppbevaring av utstyr i kjeller og 2.etg til f.eks. ski, snowboard, sykler, koffert/reisebag osv.
- To hovedinnganger med digital-kodelås

Sentralt plassert i Ålesund – Kort vei til alt om man liker å gå - Perfekt beliggenhet med tanke på rolige omgivelser, men likevel sentralt med stier og snarveier til det meste:

- 100 meter til bussforbindelser med direkte buss til sentrum
- 3-5 minutters gange til buss mot NTNU
- 12 minutters gange til sentrum
- 15 minutters gange til NTNU/Fagskolen i Ålesund
- Like ved Aksla Stadion, her arrangeres det også Jugend-festival
- Felles-parkering rett ved boligen, men her er det førstemann til møllen

Leiepriser per rom for studenter (inkl. strøm, internett og fullt møblement):
PRIS / LEDIGHET:
Rom 1 UTLEID: Jente 24 år. Soverom: ca. 15 m²
Rom 2 LEDIG: Pris 7500,- Soverom: ca. 12,5 m²
Rom 3 LEDIG: Pris 7500,- Soverom: ca. 9,5 m² (MED BALKONG)
Rom 4 LEDIG: Pris 7500,- Soverom: ca. 13 m²
Rom 5 LEDIG: Pris 5500,- Soverom: ca. 7 m²

Hvorfor velge dette bofelleskapet?
- Helt nytt bofellesskap
- Velg ut egne leietakere om ønskelig
- Sikker og trygg langtidsleie.
- En komfortabel og økonomisk forutsigbar løsning.
- En fullt møblert, moderne bolig med alle nødvendige fasiliteter.
- Sentral beliggenhet, høy standard, og gode boforhold.
- Strøm og WiFi inkludert
- Sikker kontrakts håndtering:
Alle leiekontrakter opprettes via Hybel.no, og godtar kun depositumskonto eller vanlig depositum for sikkerhet og forutsigbarhet.
Leietakere kan velge mellom 3 mnd depositum eller depositumsgaranti.

ORGANISERING:
Kollektivet skal bestå av personer med boevne og normal folkeskikk. Det er viktig at hver beboer respekterer sine medsamboere for å oppnå et godt bomiljø og bedre trivsel i sitt eget hjem, og selvfølgelig naboer. Vi ser i all hovedsak etter personer ifra 18-30 år, personer over 30 år som har en positiv innstilling til å bo med yngre mennesker vil også bli vurdert.

Røyking tillates ikke i boligen. Rusmisbruk og husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette kollektivet, og vil medføre umiddelbar avslutning av leieforholdet. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt enkelt vedlikehold (f.eks. bytte lyspærer, klippe plen, stramme skruer, rense sluk/avløp med f.eks. med plumbo etc.) både på eget rom og i fellesarealer, herunder følge utleiers rutiner og ansvarsfordeling for slike oppgaver. Leietakere er ansvarlige for utstyr og møbler i leiligheten og må ha tegnet egen innbo-forsikring.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Renhold gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling og følges opp med jevne mellomrom. Det skal være nattero i boligen mellom kl. 23:00 og kl. 07:00 for hverdager og kl. 24:00 og 09:00 for helg- og helligdager. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn to netter skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere.

LEIEPERIODE:
Leiestart: Varierer fra rom til rom (se i rom-listen over)
Jeg prioriterer langtidsleie for å få stabile og forutsigbare leieforhold.
Leieavtalen kan sies opp 1.august hvert år, med varsling innen 15.mai.

Kun henvendelser via Hybel som blir besvart.

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt for mer informasjon og/eller visning!

---

---