---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Ny moderne leilighet (3-roms)| Umiddelbar nærhet til alt|Sentralt på Lund| P-plass

Ny leilighet 3-roms (2 sov) i moderne hus som sto ferdig 1.september 2025 i vakre Blomsbukta, på Lund.
For deg som ønsker å bo sentralt, rolig og idyllisk med umiddelbar nærhet til alt!

Leiekontrakten vil være tidsbestemt til 31.07.202X. Langtidsleie over flere år foretrekkes.

Leiligheten/inventar
- Åpen kjøkken og stue løsning med sovesofa, spisebord, stoler.
- Bad med WC, Dusj, Servant og speilskap
- Bod med oppbevaringsmuligheter

Fasiliteter:
- Gulvvarme i rom for behagelig inneklima året rundt
- Ekslusivt, moderne og praktisk bad - flislagt
- Kjøkken med alle integrerte hvitevarer
- Stor takhøyde med store vinduer og ekstra gode lysforhold gjør leiligheten til en drøm å bo i
- Screens på vinduer for mer privatliv og solskjerming
- Lystette plisségardiner på soverom
- Møblert
- Soverom med plass til dobbelseng og garderobe
- Fantastisk uteområde med Blomsbukta som nærmeste nabo.
- WiFi inkludert i leie
- Eget strømabonnement tegnes av leietaker.

Nærområdet:
- Kort vei til UiA (Universitetet i Agder)
- Kristiansand Stadion (inkl. løpebane)
- Butikker (Coop Extra, Rema1000, Kiwi, Coop Mega, Plantehallen, Europris, Spar)
- Treningssentere: Fresh Fitness Lund, Spicheren (Lund Torv) og Spicheren v/UiA
- Umiddelbart nærhet til sjø
- Badeplasser: Blomsbukta (leiligheten ligger et steinkast fra stranden, svaberg og brygge), samt kort vei til Bærtesbukta for stupetårn mm.
- Tur - og løypeområde: Jegersberg, Odderøya eller Baneheia
- Bussforbindelse i umiddelbar nærhet
- Sparkesykkler Ryde og Voi som tar deg fleksibelt og raskt til destinasjon.
- Gateparkering
- Rådhuscafén
- Kort vei til sentrum (ta gåtur langs elva otra og stikk innom Rådhuscafén på veien)

Annet:
- Eget strømabonnement tegnes av leietaker
- %-sats av vann/avløp beregnes og betales a konto.
- En tilleggsavtale er en del av leiekontrakten som inneholder alminnelige husordensregler med mer.
- Egen møbel og inventarliste

Tilleggsmuligheter:
- Det kan legges tilrette for parkering på tomten og EL-bil lading og må eventuelt avtas med utleier og eier av boligen.

Annet:
- Ikke røyk/husdyr/fest/ulovlige rusmidler

Innflytning: Leiligheten overtas etter nærmere avtale med huseier.
Tidsbestemt langtidsleiekontrakt.

Deler av møbler, inventar og garderober som fremgår på bildene er ikke det som er inkludert.
Invetar som fremgår av videovisning er det som i utgangspunktet følger med leiligheten.

Visningsinformasjon:
Ta kontakt ved interesse. Fortell om deg/dere og dine/deres planer.
Utleier er på utkikk etter hyggelige, rolige og ryddige leietaker(e)som kan ta godt vare på leiligheten.
Aktuelle kandidater vil bli vurdert av utleier og eier av boligen.
Visning etter avtale.

---

Visningsinformasjon

Etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---