---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

2 Koselige rom ledig i bofellesskap. Flott utsikt mot Nidelva. Internett, varmtvann, fjernvarme inkl.

Hybel 3.6: 24,4 kvm. 7 500,-
Hybel 3.4: 10,5 kvm. 6 150,-

Å fremheve:

-Meget sentral beliggenhet.

-Under 10 minutters gange til NTNU Kalvskinnet, Studentersamfundet og dagligvarebutikk. Bussforbindelse like ved!

-Nydelig utsikt!

-Under 20 minutters gange til NTNU Gløshaugen, St. Olavs hospital, Midtbyen m.m.

-Lyst rom med stort vindu, god takhøyde og fantastisk utsikt mot Nidelva.

-Stille og rolig område med store grøntområder på Marinen like i nærheten.

-Egen vaktmestertjeneste.

-Helautomatisk brannalarmanlegg.

-Sykkelparkering i låst bakgård.

Leiligheten/hybelen: 

Rommet er ca. 24,4 kvm og er en del av en leilighet som består av 3 rom, kjøkken med spiseplass på ca. 10 kvm, stort

bad/wc på ca. 5,5 kvm og gang. Rommet har eget garderoberom/bod. Ligger i byggets 3. etasje.

Det er god takhøyde og store vinduer i hybelen, noe som gir en lys og luftig følelse. Fantastisk utsikt mot Nidelva.

Hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og fryse-/kjøleskap medfølger. Foruten dette leies hybelen og fellesarealene ut umøblert. Felles vaskerom i kjeller med vaskemaskin og tørketrommel til fri bruk for leietaker.

Inkludert i husleien:

Internett, fri bruk av varmtvann og fjernvarme, samt fri bruk av vaskemaskin og tørketrommel i felles vaskekjeller er inkludert i leieprisen. Trappevask utføres av rengjøringsbyrå hver 14. dag og er også inkludert i prisen. Øvrig strøm kommer utenom på abonnement som opprettes i leietakers navn. Dette pleier å ligge på 100-200 i måneden.

Internett: 

Det er lagt inn fibernett i eiendommen, og inkludert i husleien får leietaker tilgang til trådløst internett på 1000/1000, som deles med de to andre hyblene. 

Eiendommen og beliggenhet:

Arkitekt Christiesgt. 11 er en ærverdig jugendgård oppført i ca. 1909. Fasaden ble rehabilitert i 2016 og fikk da også installert helautomatisk brannalarmanlegg som varsler hele huset dersom en brannalarm utløses.

Eiendommen ligger stille og tilbaketrukket ved Nidelva og dens rekreasjonsområder på Kalvskinnet/Marinen.

Grøntområdet Marinen er et populært sted for byens studenter. Turstier i umiddelbar nærhet.

Samtidig har eiendommen en sentral beliggenhet med gangavstand til bl.a. sentrum, NTNU Gløshaugen og Kalvskinnet, samt St. Olavs Hospital. Det er meget gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet.

God plass til sykkelparkering i låst bakgård.

Her får man altså det beste fra to verdener; stille og rolig, men samtidig sentralt og kort vei til det meste.

Leiekontrakt:

Leiekontrakten er tidsbestemt på minimum 3 år og basert på langtidsleie, men det er mulighet for utflytting/fristillelse fra kontrakt pr. 30. juni hvert år dersom man sier opp innen 1. mars samme år. Det vil si at du som leietaker kun er bundet til kontrakten ett år av gangen. Dersom du ønsker å fristilles fra kontrakten til andre tider av året er dette fullt mulig, men da må du selv finne ny leietaker som må godkjennes av utleier. 

Husdyr og røyking er ikke tillatt i eiendommen.

Visning: 

Ta kontakt ved å trykke på Send melding-knappen, så gjør vi avtale om visningstidspunkt. 

På visning er det bare å møte opp utenfor hoveddør til avtalt tid.

Velkommen på visning! 

Dersom du er interessert i å leie rommet vil du få tilsendt et søknadsskjema som må returneres snarest på e-post til utleier, som er Bybroen Bolig AS. Søknader vil bli behandlet fortløpende.

Om utleier:

ByBroen Bolig er en familieeid profesjonell aktør i Trondheims utleiemarked, med til sammen 29 eiendommer og ca. 350 leietakere. Vår portefølje består hovedsakelig av utleieboliger sentralt i Trondheim. Bedriften ble etablert i 1987, og har lang erfaring med utleie av bolig. Mange av våre eiendommer har historisk verdi og vi erkjenner ansvaret for å forvalte disse for fremtiden ved godt vedlikehold samt å sørge for god brannsikkerhet. Vi har planer om å fortsette med boligutleie i mange mange år fremover, og for å lykkes med det er vi avhengige av å ha fornøyde leietakere. Vårt hovedfokus er at våre leietakere skal trives i våre boliger og ha en god opplevelse med leieforholdet. Vi tar derfor deg som leietaker på alvor og arbeider hver dag for at du skal ha et trygt og ryddig leieforhold. Vi vet at du som leietaker setter pris på at vi som utleier er tilgjengelig og har kort responstid på dine henvendelser, derfor er det viktig for oss å imøtekomme dette. Vårt team består av ansatte som vil være tilgjengelig for deg gjennom hele leieforholdet. Skulle det oppstå problemer i boligen har vi en egen driftsavdeling du kan kontakte og som håndterer din henvendelse i løpet av kort tid. 

Vi har kontor i Munkegata 39/41, i 2.etg over Sushi Bar i Ravnkloa.

Du finner mer informasjon om oss og våre ei

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt. Visning skjer fortløpende

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---