---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Eksklusiv bolig i Sandal – ny i 2025 med utsikt og solrik terrasse

Moderne bolig i Sandal – høy standard og fantastisk utsikt

Velkommen til en nyoppgradert enebolig med svært høy standard, ferdigstilt i 2025. Boligen ligger attraktivt til i Sandal, med kort vei til Stokkavannet, og fra terrassen har man utsyn mot DNB Arena.

Boligen har en gjennomtenkt planløsning med gode soner for både familie og gjester. Selv om arealet ikke er blant de aller største, er det svært godt utnyttet med smarte og plassbesparende lagringsløsninger, noe som gir en romslig og funksjonell opplevelse.

⸻

🌅 Hovedetasje

I hovedetasjen finner du:

* 1 romslig master bedroom med 180 cm seng
* 2 gode barnerom med 90 cm senger, garderobe og skrivepult
* Delikat bad, eget vaskerom og gjeste-WC
* Stilrent kjøkken og lys stue med fantastisk utsikt

Fra stuen er det utgang til en stor balkong/terrasse med kveldssol – perfekt for sosiale kvelder og rolige stunder.

⸻

🌿 Underetasje

Underetasjen er integrert med resten av boligen via intern trapp, men oppleves samtidig som en mer skjermet sone:

* Nytt bad og kjøkken (2025)
* Soverom og stue med egen hjemmekontor-krok

👉 Perfekt som:

* Ungdomsavdeling
* Gjesteområde
* Ekstra oppholdsrom

Fra denne etasjen er det direkte tilgang til stor hage og terrasse.

⸻

🚗 Parkering

* Parkering til én stor bil
* Samt plass til én mindre bil

⸻

✨ Kort oppsummert

* Høy standard – alt nytt i 2025
* Attraktiv beliggenhet nær Stokkavannet
* Utsikt mot Stokkavannet og DNB Arena
* Smart planløsning og gode lagringsløsninger
* Solrike uteområder

---

Visningsinformasjon

Skriv litt om dere selv- så tar jeg kontakt ved interesse.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---