---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hage
• Hvitevarer
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Ekeberg/Bekkelaget, stor 5roms, balkong, 200m til T-bane, 26min til BI Nydalen

Romslig og gjennomgående 5-roms leilighet i 2. etasje med fire separate soverom og sydvendt balkong. Boligen har en reell størrelse på ca. 100 m², noe som gir betydelig bedre bokomfort enn mange tilsvarende leiligheter i markedet.

Meget egnet for kollektiv av rolige og ansvarsbevisste leietakere eller unge yrkesaktive som ønsker god plass, rolig beliggenhet og enkel tilgang til sentrum.

Kun ca. 200 meter til T-bane med rask forbindelse til både Blindern og BI Nydalen.

Eiendommen
Adresse: Sandstuveien 33, 1184 Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: ca. 100 m² BRA
Soverom: 4
Etasje: 2. etg (ingen innsyn)
Balkong: ca. 5 m²

Beliggenhet
Attraktiv og rolig beliggenhet på Ekeberg/Bekkelaget med kort vei til kollektivtransport
Ca. 200 meter til Brattlikollen T-bane
Ca. 23 min til Blindern
Ca. 26 min til BI Nydalen
Dagligvare (Rema 1000, Kiwi) i umiddelbar nærhet
Kort avstand til Lambertseter senter

Standard og fasiliteter
Romslig stue- og kjøkkenløsning med gode oppholdsarealer og utgang til sydvendt balkong
Fire gode og separate soverom med fleksibel bruk (arbeidsplass/oppbevaring)
Flislagt bad med gulvvarme
Eget opplegg i vaskerom i kjeller med vaskemaskin, tørketrommel og egen låsbar tørkebås
Varmtvannstank (300 liter) – godt dimensjonert for flere beboere
Fullt møblert med hvitevarer, 65'' Samsung TV og nødvendig inventar
God lagringskapasitet i leiligheten
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser

Strøm og oppvarming
Elektrisk oppvarming. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Inkludert i husleie
Fiber internett (Altibox 500/500 Mbps)

Praktisk
Ingen gressklippeplikt
Snømåking etter behov
Mulighet for redusert husleie (kr 1 000 pr måned) i sommermånedene ved gressklipping&luking etter nærmere avtale

Leietid og oppsigelse
Leietid: inntil 3 år
Mulighet for årlig oppsigelse med utflytting 31. juli
Oppsigelsesfrist: 3 måneder
Oppsigelsen er gjensidig

Sikkerhet
Leietaker kan velge mellom depositum (3 måneders leie) eller depositumsgaranti (tilsvarende 5 måneders leie)

Andre krav til leietaker:
Røykfritt leieforhold
Husdyr ikke tillatt
Dokumentasjon på stabil og tilstrekkelig betalingsevne kreves
Fast inntekt eller tilsvarende økonomisk grunnlag for å betjene husleien er en forutsetning
Leietaker plikter å delta i eventuelle dugnader i sameiet

Interessert?
Send en kort og konkret melding med:
Hvem dere er (navn og alder)
Studier/arbeid og arbeidsgiver/studiested
Nåværende bosituasjon
Ønsket overtakelsesdato
Kort om økonomi/betalingsevne

---

Visningsinformasjon

Etter nærmere avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---