---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne og lys 2-roms i 6. etasje sentralt på Ensjø | Stor, solrik balkong | Heis

Moderne leilighet med høy standard og en fantastisk beliggenhet på Ensjø.

- Skjermet og rolig mot indre gård.
- Stor 8 kvm balkong med sol fra tidlig formiddag til ca. kl 21 på sommerstid. Med tak over er det også mulig å sitte utendørs i all slags vær.
- Høyt og fritt beliggende i 6. etasje med heisadkomst.
- 2 min unna Ensjø T-banestasjon med linjene 1-4, som bl.a. tar deg til sentrum på 5 min.
- Tilgang til en nydelig felles takterrasse med fantastisk utsikt og solforhold.
- Moderne standard. Bygget er fra 2019 med vannbåren varme og balansert ventilasjon.
- Varmtvann, fyring og internett er inkludert i leien.

- Innhold og planløsning -
Leiligheten har en meget god planløsning som gjør at den føles svært åpen, lys og luftig.

- Stue og kjøkken har en åpen løsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Moderne kjøkkeninnredning med god plass.
- Lunt og rolig soverom vendt mot bakgård med plass til dobbeltseng og garderobeskap.
- Delikat, flislagt baderom med moderne innredning.
- Stor ekstern bod på 8 kvm i kjeller.

- Supersentral beliggenhet på Ensjø -
Ensjø har de siste årene blomstret opp til å bli en av Oslos mest populære bydeler. Her bor du i et nybygg fra 2019 med kort vei til "alt":

- Kun 2 minutter gange til Ensjø T-banestasjon som har linjene 1-4. Den tar deg bl.a. til sentrum på 5 minutter.
- Flybuss fra Ensjø, Hasle og Helsfyr som også er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med buss-, taxiholdeplass og T-banestasjon.
- Gangavstand til “alt” du trenger av matbutikker, treningssentre, kafeer, parker, frisører med mer.
- Fine grøntområder og parker i nærheten, som Tøyenparken, Tiedemannsparken, Valle Hovin og Botanisk hage med flere turstier.
- Skjermet og rolig beliggenhet mot indre gård, tross den sentrale plasseringen.

- Leievilkår -
- Månedsleie: 20.000 kr
- Varmtvann og fyring er inkludert i leien (dekker normalt forbruk). Bredbånd (standard hastighet i sameiets fellesavtale) er inkludert i leien. Leietaker kan selv bestille høyere hastighet direkte fra leverandør og betaler da mellomlegget direkte til leverandøren.
- Leietaker må tegne eget strømabonnement og dekke strømkostnader selv.
- Depositum: 3 måneders leie (totalt 60.000 kr, ev. depositumgaranti).
- Leie skal betales forskuddsvis og depositum skal være på konto før innflytting.
- Ingen dyr, røyking eller NAV-garanti.
- Boligen leies ut umøblert, men kjøleskap, hvitevarer og vaskemasin medfølger.
- Boligen har heis, dørtelefon, balkong og ekstern bod i kjeller.

Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 31.06.2029
(Det er mulig å overta fra 01.06.2026 også)

Oppsigelsestiden i leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Om leieforholdet sies opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.06.2027.

Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

- Interessert? -
Leiligheten er i god stand og ønskes leiet ut til ordensmennesker som kan og vil ta vare på den på langsikt og som er en trygg betaler. Send inn en søknad hvor du forteller litt om deg/dere. Gjerne inkluder referanser om mulig.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---