---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Alarm
• Balkong
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Perfekt leilighet for studenter

Beliggenhet
Svært attraktiv og sentral beliggenhet i koselige Kristiansand, da det er gangavstand til de aller fleste servicetilbud som byens handlegate (markensgate), samt nærliggende turterreng og svømmeaktiviteter ved nye Aquarama bad/helseliv senter.
Nærmeste matvarebutikk er Kiwi Elvegata, 3 minutters gange fra leiligheten.
Nærmeste treningssenter er Aqvarama Treningssportsenter, 5 min gange.
Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med bussmetro , i Festningsgata.

Adkomst
Inngang fra Dronningensgate.

Beskrivelse
Stor , lys og praktisk leilighet i sentrum i Dronningensgate på hele 80 kvm med 4 soverom , noe som er helt ideelt for en vennegjeng/studenter som ønsker rikelig med plass. Leiligheten har god takhøyde (5meter) i stue/oppholdsrom og befinner seg i 3 etg, noe som gjør at man blir spart for en del støy i forhold til biltrafikk osv.

Alle soverommene har god størrelse og godt lydisolert.
Leiligheten er ferdigstilt i 2019 og fremstår som meget fin med god standard.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard
Gulv:Parkett/Fliser.
Vegger: Malte gipsvegger
Bad: Flislagt gulv/vegger,. Opphengs wc, servant m-speil, dusjkabinett og vaskemaskin/tørketrommel.
Kjøkken: Separat kjøkken med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.

Inventar
Boligen leies ut møblert med kjøkken møblement, sofa/tv/kjøkkenutstyr samt med senger på sov 120x210, kontor pulter/stol og garderobeskap.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Gateparkering

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strøm abonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energi karakter G

Husleie
Kr. 23 000,-pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhets beløp: kr. 23 000,-

Overtagelse
Leietid: 01.07.2026

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales på
Tlf.: 90090451

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---