---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Moderne 4-roms leilighet over 2 plan | 3 soverom | Carport m/lader | 2 balkonger

Moderne og romslig 4-roms leilighet over to plan med to balkonger og carport med lademulighet. Attraktiv og familievennlig beliggenhet i rolig gate på Laksevåg.

Leiligheten i Øvre Holen 21 går over 2. etasje og loft og har et bruksareal på 93 kvm. Den inneholder tre soverom, hvorav ett romslig hovedsoverom og to mindre soverom, samt en lys og åpen stue med utgang til balkong. Boligen leies ut møblert og fremstår som moderne med flere oppgraderinger de siste årene.

Kjøkkenet ble oppgradert i 2025 med stilren innredning fra Kvik og har integrerte hvitevarer. Vaskerommet er oppgradert i 2026, også med innredning fra Kvik. Leiligheten har gode oppbevaringsmuligheter med tilhørende bod, samt to balkonger som gir gode solforhold og flott utsikt. Fra boligen er det utsyn mot Byfjorden, Nordnes, Ytre Sandviken og nærområdene.

Boligen disponerer halvparten av carport med lademulighet for elbil.

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område med lite trafikk. Det er kort gangavstand til buss, med ca. 250 meter til holdeplassen Kringsjå og ca. 400 meter til Holen. Reisetiden til Bergen sentrum er omtrent 12 minutter. I tillegg er det gangavstand til skole, barnehager, Laksevåg Senter og flotte turområder.

Boligen egner seg godt for familie, par eller rolige leietakere. Ta kontakt for visning og oppgi gjerne litt informasjon om deg eller dere i henvendelsen.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---