---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Moderne 4-roms til leie i nyrenovert bolig, kort vei til bymarka

Helt nyoppusset og totalrenovert 4-roms leilighet i rolig og familievennlig strøk leies ut.

Leiligheten er totalrenovert i 2026 og fremstår som helt ny – alt er nytt fra gulv til tak, inkludert kjøkken og bad, alle overflater og møbler, så vel som alle rør og hele det elektrisk anlegget.

Boligen er etterisolert og lydisolert, med moderne og gjennomførte løsninger som listefritt mot tak og vinduer. Alle vinduer og dører er nye.

Leiligheten leies ut delvis møblert, og passer like godt for familie som for par med behov for ekstra rom/hjemmekontor, eller bare deg som liker å ha god plass.

Leiligheten ligger i første etasje i en bolig. Boligen har siden 2024 gjennomgått en totalrenovering og fremstår godt vedlikeholdt. Boligen ligger på en romslig tomt i naturlige omgivelser, eiendommen grenser mot bymarka direkte.

Nøkkelinformasjon:
- Primærrom (P-rom): 77 m²

- Balkong: 14 m², sørvest-vendt

- 4-roms med 3 soverom

- Totalrenovert 2026 – alt nytt

- Etterisolert og lydisolert

- Ny varmepumpe

- Nytt 1-stavs laminatgulv i lys eik

- Listefritt (tak og vinduer) og moderne uttrykk.

- Moderne farger og sømløse overganger mellom rom.

- Eikespilevegg som gir et eksklusivt preg.

- Store vinduer og masse naturlig lysinnslipp.

- Egen strømmåler.

- Parkering for 1 bil inkludert i leien

- Internett inkludert: 500/500 Mbit fiber

- Dimming på alle lys i alle rom

- Praktisk innredet bod

- Ned/Opp plisségardiner montert på alle* vinduer for solskjerming

- Tak-til-gulv gardiner montert på skinne i taket på soverom 1, stue og spisestue. Skinner er montert og klargjort for gardiner på de to andre soverommene dersom leietaker ønsker dette i tillegg til plissegardiner og rullegardin.

- Nye utemøbler på balkong

- Veldig kort vei til turløyper og bymarka

Kjøkken:
- Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer (alt nytt), induksjonstopp, kjøl/frys, kjøkkenøy og egen kaffestasjon. Moderne fronter med eike-preg og smarte løsninger for oppbevaring og arbeidsflyt.

Bad:
- Nytt flislagt bad med varmekabler/gulvvarme, dusjnisje og rainshower. Listefrie løsninger, eikemøblemang, bollevask i porselen, benkeplate i silestone-stein og messingarmatur. Vegghengt toalett med innebygd sisterne og "tornado-flush".

Stue:

- Store vinduer mot sør, gardiner fra tak til gulv på skinner. Spilevegg i ekte eik og vegghengt ambilight 55" TV skaper en hyggelig atmosfære. Ny sofa med tilhørende puff.

Spisestue:
- Ovalt spisebord med 6 stoler. Flott designerlampe fra finske Secto over bordet. Store vinduer, mye naturlig lys og gardiner på skinner fra tak til gulv.

Uteplass og bod:
- Leiligheten har en romslig sørvendt balkong på 14 m² med gode solforhold, spesielt om ettermiddagen med kveldssol lenge. Nye utemøbler med nye puter medfølger i leien.

Det er i tillegg planlagt utebod og platting mot øst for morgensol i løpet av 2026 for enda bedre uteplass og praktisk oppbevaring.

Beliggenhet:
- Hyggelig og fredelig område med svært gode turmuligheter. Umiddelbar nærhet til Bymarka uten å krysse vei – og kort vei til skiløyper, terrengsykkelpark, skiskytterbane og VM-anlegg.

- Gode kollektivmuligheter i nærheten og kort vei til dagligvare. (Stavset butikksenter)

- Romslig tomt og trivelige omgivelser.

Praktisk:
Leiligheten er klar til innflytting 1. mai 2026. Tidligere innflytting kan også være mulig ved avtale.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for en hyggelig visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---