---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Moderne enebolig nær t-bane, Nordmarka og skole til leie i ett år

Enebolig tilgjengelig for leie i ett år, fra slutten av juli 2026.
(For English, see below)

- Super kombinasjon med nærhet til natur, skole, barnehage og t-bane.
- Fullt møblert enebolig med alt av nødvendige møbler, interiør og utstyr, samt eget treningsrom - flytt rett inn (barneleker kan brukes om ønskelig)
- Boligen er nyoppført i 2022, i moderne nordisk stil. Bygget i massivtre.
- Flott utsikt fra boligen. Terrasse rett ut fra kjøkken med kveldssol. Egen hage med platting, trampoline og pen beplantning.
- Bygd i massivtre, varme i alle gulv, varmepumpe. 1-stavs parkettgulv i alle oppholdsrom og soverom, mikrosement og fliser på bad og gang.

1. etasje
- Gang med snekkerbygget møblering
- Tre soverom
- TV-stue - lys og fin, som fint kan brukes som soverom
- To bad - ett med dusj og toalett og ett med badekar - samt et separat toalettrom
Alle soverom og TV-stue har egne utganger til platting og hagen.

2. etasje
- Stue og kjøkken i ett stort allrom over hele andreetasje. Store vinduer som gir gode lysforhold og fin utsikt
- Toalettrom og liten bod med praktisk oppbevaring
- Utvendige screens
- Utgang til terrasse direkte fra kjøkkenet, med grill og sol til langt til kvelds
- Egen utgang på baksiden direkte ut i hagen. Liten sittegruppe for å nyte morgensolen

Underetasje
- Ett stort soverom
- Kontor med to arbeidsplasser
- Bad med dusj og toalett
- Vaskerom
- Treningsrom med tredemølle, sykkelrulle, romaskin, egen TV

Garasje og parkering
- Underjordisk garasje som deles med nabohuset. To biloppstillingsplasser tilhører huset, hvorav én kan brukes til bil, én med plass til noen sykler og annet hageutstyr
- Elbillader i garasjen
- For øvrig gratis parkering langs veien i gata (plass til mange biler)

Uteområder
- Hage med platting og sittegruppe, trampoline, pen beplantning
- Plass til parkering av sykler utendørs (i tillegg til garasjen)
- Terrasse direkte ut fra kjøkken i 2. etasje - sol på dagtid og kveld
- Liten sittegruppe på baksiden rett ut fra stua - morgensol

Beliggenhet
Boligen ligger attraktivt og sentralt til på Flesåsen, 200 meter fra Kringsjå barneskole og Nordberg ungdomsskole. Flere barnehager like i nærheten. 500 meter til t-banestoppet Kringsjå - 15 minutter med t-banen til Oslo sentrum. 400 meter til skiløyper og oslomarka med mangfoldige turmuligheter og 1,3 km til Sognsvann med bademuligheter. Kiwi er nærmeste matbutikk, 500 meter.

English version:
Fully Furnished Family Home for Rent – 4–5 Bedrooms, Garden, Close to Metro (available one year from end-of July 2026)

Fully equipped and move-in-ready house available for a 1-year rental — perfect for expats or families relocating to Oslo.

The home was built in 2022 and offers modern comfort, great space, and easy access to both the city and nature.

Highlights
- Fully furnished (everything included – just bring your suitcase)
- 4–5 bedrooms + home office
- Private garden with trampoline (family-friendly)
- Large terrace with evening sun + outdoor seating for morning sun
- Private gym included
- Underfloor heating and heat pump
- EV charger and parking included
- Quiet, safe, and very family-friendly area

Layout overview
- Ground floor: 3 bedrooms + TV room (can be used as bedroom), 2 bathrooms + separate WC
- Upper floor: Large living room and kitchen with terrace access + separate WC
- Basement: Bedroom, office (2 desks), bathroom, laundry, gym

Location
- 5 min walk to metro (15 min to Oslo city center)
- Close to international-friendly schools (IB at Blindern high school 1.5 km away) and kindergartens
- Walking distance to forest, hiking trails, and skiing tracks
- 15 min walk to Sognsvann lake (swimming & recreation)
- Grocery store within 5 min

This is an ideal home if you want a comfortable, fully equipped base in Oslo with easy access to both urban life and outdoor activities.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---