---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

6 ROM I BOFELLESSKAP I 250 KVM LEILIGHET VED URANIENBORGPARKEN

Stor herskapelig leilighet i vakker gammel bygård med fantastisk beliggenhet mot Uranienborgparken. 250 kvm boareal. Nyoppusset med 2 nye bad og store fellesarealer,- stue 42 kvm og kjøkken 16 kvm. Store, lyse soverom med hyggelig utsikt mor parken. Alle rom er ledige fra 1.5.26.

Alle rom leies ut som korttidsutleie frem til 31.7.26 eller også som langtidsleie frem til 31.7.27 hvor leietager eventuelt kan forlenge leietiden med ett år av gangen.

Leiligheten inneholde 6 soverom ( se vedlagte plantegning ):

Soverom 1: Ca. 22 kvm med utsikt til Uranienborgveien. Leie kr.8.000.- / mnd.
Fra 1.8.26 kr.10.000.- / mnd.

Soverom 2: Ca.23 kvm med to store vinduer med utsikt til Uranienborg- veien og parken,
Ingen gjenboere. Leie kr.8.000.- / mnd. Fra 1.8.26 kr.11.000.-/mnd.

Soverom 3: Ca.23 kvm med utsikt til Uranienborgparken. Lekker kakkelovn ( kan ikke brukes ).
Ingen gjenboere. Leie kr.8.000.- / mnd. Fra 1.8.26 kr.10.000.- / mnd.

Soverom 4: Ca. 14 kvm med utsikt til Uranienborgparken. Lekker kakkelovn ( kan ikke brukes ).
Ingen gjenboere. Leie kr.7.000.- mnd. Fra 1.8.26 kr.8.500.- / mnd.

Soverom 5: Ca. 14 kvm med utsikt til Uranienborgparken. Ingen gjenboere. Leie kr.7.000.- / mnd.
Fra 1.8.26 kr.8.500.-/ mnd.

Soverom 6: Ca. 28 kvm med utsikt til Uranienborgparken. Pen peis ( kan ikke brukes ). Leie
8.000.- / mnd. Fra 1.8.26 kr.12.000.- / mnd.

De fleste soverom er nymalt og hele leiligheten har en takhøyde på omkring 3,75 meter og gamle parkettgulv.

Fellesarealer:

Romslig hall.

Kjøkken på ca.16 kvm med spiseplass og godt med kjøkkenskap. Komfyr med keramisk topp, oppvaskmaskin og to kjøleskap / fryseskap.

Bad 1: Ca. 6 kvm med dusjkabinett, wc, vaskeservant i skapinnredning, speilskap og sidebord.

Bad 2: Ca. 6 kvm med dusjkabinett, wc, vaskeservant i skapinnredning, speilskap og vaskemaskin. Vaskemaskinen er felles for alle boboere ) Mulighet for tørketrommel.

Begge bad er nyinnredet med tanke om at tre soverom kan dele hvert sitt bad.

Stor stue på ca. 42 kvm med to vinduer mot Uranienborgparken. Stuen er innredet med et spisebord med 7 stoler, hjørnesofa med stuebord, sofa med to stoler og bord samt en stor nyere 60’ TV.

Liten have for grilling og hyggelig samvær med gårdens øvrige beboere.

Holtegaten 20 og Uranienborgveien er begge gater med lite trafikk samtidig som den ligger sentralt på Frogner: Den hyggelige Uranienborgparken rett over veien, Slottsparken og Karl Johansgate noen 100 meter mot øst og Frognerparken noen 100 meter mot vest. Kort vei til Bogstadveien / Hegdehaugsveien med alle restauranter og butikker,

Offentlig kommunikasjon like i nærheten: Bytrikk i Holtegaten og i Bogstadveien, Buss i Camilla Collets vei, T-bane på Majorstuen og Nationalteateret m.v. Bysykkelstativ rett utenfor i Holtegaten. Parkering av egen sykkel i bakgård.

Leiligheten er ideell for bofellesskap / studenter eller en stor familie. Du enten leier hele leiligheten sammen med venner / familie, eller velge å leie et enkelt rom.

Huseiernes standard husleiekontrakt benyttes.

Overtagelse:
Rommene er ferdige for innflytting og overtaes efter avtale.

Sikkerhetsstillelse:
Leietager stiller 3 mnd. depositum av sin leie ( depositumskonto opprettes i Storebrand Bank via Huseierne). For kortidsleie: Leien betales på forskudd.

Oppvarming og strøm:
Oppvarming og strøm er ikke inkludert i husleien. Oppvarming skjer ved elektriske panelovner.

Internett:
Leietager må selv knytte abonnement til et trådløst internett. Dette kan gjøres i fellesskap med de øvrige beboere.

Parkering:
En parkeringsplass kan leies ut: Kr.1.500- / mnd. Forøvrig kommunal beboerparkering i området.

Sikkerhet:
Leiligheten har to rømningsveier, brannalarm med direkte tilknytning til brannstasjonen og satlige soverom har brannvarslere.

Vi ønsker å etablere et sosialt kollektiv med faste regler:

* Vaskelister for beboeres vask og ruddinge av fellesarealer.
* Nattero fra kl. 23.00 til kl.07.00.
* Røyking og husdyr tillates ikke.

---

Visningsinformasjon

For å avtale visning,- send oss en melding med litt informasjon om deg selv.
Visning vil avtales individuelt med den enkelte interessent.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---