---

---

Fasiliteter

• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys og stilren 2-roms leilighet | Terrasse | Fullt møblert | Fornebu | Ledig

Velkommen til en moderne og attraktiv 2-roms leilighet i 1. etasje, perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av urbane fasiliteter og naturnære omgivelser. Leiligheten har en meget god planløsning og holder en høy teknisk standard. Nybygg fra 2024, leilighet leies ut omgående.

Området
Med adresse i Dragehodesvingen bor du sentralt, men naturskjønt på Fornebu. Dette er et nyere boligstrøk med umiddelbar nærhet til parker, sjøen og flotte turstier. Det er kort vei til Fornebu S kjøpesenter, treningssentre og svært gode kollektivforbindelser mot Oslo sentrum og Lysaker.

Innhold og standard
Leiligheten leies ut fullt møblert og inneholder:

Entré/gang: Innbydende inngangsparti med dørtelefon, garderobeskap, kommode.
Stue og kjøkken: Åpen løsning med integrerte hvitevarer. Møblert med sofa, lenestol, sofabord, TV, TV-benk, spisebord og 2 stoler.
Soverom: Romslig soverom med 160 cm seng, sengegavl og garderobeskap.
Bad: Flislagt og moderne bad med elektrisk gulvvarme, vaskemaskin og servantskap.
Terrasse: Privat markterrasse på 13 m² med utemøbler.
Hvitevarer inkludert: Oppvaskmaskin, vaskemaskin, kjøleskap med fryser, komfyr og stekeovn.

Fasiliteter
Heis og vaktmester-/vektertjeneste.
Vannbåren varme i alle gulv (foruten bad).
Parkett på alle gulvflater.
Balansert ventilasjon.
Merk: Kjellerbod medfølger ikke i leieforholdet.

Oppvarming og strøm
Boligen varmes opp via vannbåren varme (fjernvarme). Leietaker betaler for eget forbruk av fjernvarme og varmtvann, som avregnes og etterbetales til utleier. Leietaker tegner i tillegg egne abonnementer for strøm, internett og TV. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Info strømforbruk
Eiendommen er bundet til avtale om Norgespris ut 2026. Norgespris er en statlig finansieringsordning, som innebærer at kunden betaler en fast pris på strøm på 40 øre per kWh eksklusive merverdiavgift. I tillegg kommer nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren.

Husleie og vilkår:
Månedsleie: kr 21 000,-
Inkludert i leien: Vann- og avløpsutgifter.
Strøm, internett, TV og øvrige abonnement betales av leietaker.
Kostnader til fjernvarme og varmtvann avregnes og etterbetales til utleier basert på faktisk forbruk.
Depositum: kr 63 000,- (på depositumskonto).
Overtakelse: 01.05.2026 (mulighet for tidligere overtakelse etter avtale).
Leieperiode: 12 måneder (frem til 31.05.2027). Mulighet for kortere leietid etter avtale.
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Det er avtalt en bindingstid frem til 31.12.2026. Første mulige opphørstidspunkt ved oppsigelse er dermed 31.03.2027. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Parkering: Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Gjesteparkering er ikke inkludert i leien.

Husordensregler: Leiligheten og terrassen er røykfri. Husdyr er ikke tillatt.

Leiligheten passer ideelt for en profesjonell leietaker, pendler eller et par som ønsker en komfortabel base nær både arbeidsplasser og Oslo.
Vi søker rolig og ryddig leietaker med stabil økonomi.

Ved interesse, send en melding via Hybel.no med:

Kort presentasjon av deg/dere.
Beskrivelse av arbeidssituasjon.
Ønsket innflyttingsdato og leieperiode.
Referanser ( oppgis gjerne, eller gjøres tilgjengelig på forespørsel).

Visning etter avtale.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---