---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Moderne 3-roms med plassbygde løsninger, delvis møblert og innflytningsklar sentralt på Grünerløkka

HELGESENS GATE 3A

Velkommen til en moderne og innflytningsklar 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten er nylig overflatebehandlet og fremstår som lys, fresh og svært innbydende.

Den leies ut delvis møblert og passer perfekt for to venner eller et par som ønsker en praktisk og gjennomført leilighet man kan flytte rett inn i og bli boende over tid.

Om leiligheten:
• 3-roms med fleksibel planløsning
• Delvis møblert (seng, sofa, stuebord, TV, skap, modul skap, hvitevarer, bad m/kombimaskin)
• Plassbygde løsninger og svært god oppbevaring
• Ekstra rom kan brukes som walk-in closet, kontor eller soverom
• Innflytningsklar og nylig oppgradert
• Rolig, men svært sentral beliggenhet

Leiligheten har en smart og arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en god romfølelse. Kjøkkenet er moderne fra HTH og utstyrt med hvitevarer.

Boligen leies ut delvis møblert med blant annet plassbygd seng med oppbevaring, sofa, stuebord og TV. Det er også skap veggmontert på soverommet vendt inn mot bakgården og ett modul skap man kan settes sammen etter eget ønske på det siste rommet. Dette gjør det enkelt å flytte rett inn uten behov for større innkjøp.

Det er gode oppbevaringsmuligheter med plassbygde garderobeløsninger i gangen, samt et ekstra rom som kan tilpasses etter behov som enten som walk-in closet, hjemmekontor eller ekstra soverom.

Sameiet har også en hyggelig og skjermet bakgård som kan benyttes.
Beliggenhet

Leiligheten ligger i en rolig parallellgate til Thorvald Meyers gate, midt på Grünerløkka. Området byr på et bredt utvalg av kafeer, restauranter, butikker og treningssentre.

Det er kort vei til populære områder som Kubaparken og Vulkan, samt enkel tilgang til Oslo S og sentrum. Kollektivtilbudet er svært godt med trikk i umiddelbar nærhet.

Areal og planløsning:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og bad.
Leiligheten er 35 kvm og ligger i 1. etasje.
Det er gulvvarme i alle rom som kan justeres, samt smart belysning.

Leieforhold:
Husleie: 22 000 kr per måned
Depositum: 2 måneder / depositumsgaranti
Strøm: ikke inkludert
Internett, varmtvann og kabel-TV: inkludert
Ledig fra: 1. mai (mulighet for tidligere overtakelse etter avtale)
Leieperiode: langtidsleie ønskes

Leiligheten passer godt for deg som ønsker å leie alene, par eller to venner som ønsker et stabilt og rolig leieforhold, og som setter pris på en praktisk, gjennomført og sentral bolig.

---

Visningsinformasjon

Send gjerne en kort melding med litt informasjon om deg/dere (jobb, studie, ønsket leieperiode), så tar vi kontakt for visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---