---

---

Utfyllende informasjon

Lys og fin 2 - roms leilighet med separat kjøkken Ledig fra 1 april 2026

Lys og fin 2 -roms leilighet som ble pusset opp i 2016-2017.

Smart planløsning som gir mye plass i stuen. Kjøkkenet er separat. Kjøkkenet er fra JKE-Design; en dansk anerkjent kjøkkenprodusent, og har veldig god arbeidsplass og skapplass.

Leiligheten har et romslig soverom.

Badet har varmekabler og har dusj sone med glassdører.

Vinduene er store og slipper inn mye naturlig sollys, samt de har dype vinduskarmer.

Soverom vender mot privat og barnevennlig bakgård.

Leilighetene leies ut med hvitevarer, og er utstyrt med følgende hvitevarer: Kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr med keramisk platetopp og vaskemaskin på bad. Det er en toppmatet vaskemaskin som følger med (45cm i bredden).

Alle leiligheter har en bod.

Det er akonto varmt vann og oppvarming på kr 600,- per mnd. Dette betales sammen med husleien hver måned. Boligleien er på kr 17.500-. Totalt betaler man 18100,- per måned. Lave strømkostnader. Fra kr 250, -på sommer og opptil kr 650,- på vinter har vært normalt.

-------------------------

Vi ser etter leietakere som respekterer naboer og husordensregler (stille mellom 23:00 og 07:00), og som ønsker langtidsleie.
-------------------------------------------

Inkludert i oppgitt husleie i annonsen:
Egen bod.
Akonto oppvarming varmt vann og varme i leiligheten på kr 600,- per mnd. Er oppgitt i husleien. Dette kan avregnes årlig etter forbruk.
--------------------------------------------------

Diverse informasjon rundt våre kontrakter og betingelser her
Depositum er 3 x månedsleien eventuelt Tryg Depositumsgaranti hvor man da garanterer for 4 månedsleier og betaler 15% garantikostnad av det beløpet.
12 måneder bindingstid og 3 måneders oppsigelse
3 års kontrakter med mulighet for fornyelse
Røyking i leiligheten er ikke tillatt
Dyrehold er ikke tillatt
Leietaker tegner eget strømabonnement (lavt strømforbruk i denne bygården)
Leietaker tegner egen innboforsikring
Leietaker tegnet et abonnement på internett og eventuelle TV pakker. Per nå er pris på 100/100mbits kr 349,- Abonnement tegnes med GlobalConnect. Hjemmesentralen står i leiligheten.
-------------------------------

Litt om eiendommen og området

Eiendommen er oppført i 1939 og har seks etasjer. Den har en sentral beliggenhet på Rosenhoff, mellom Carl Berners plass og Sinsen-terrassen.

Det er kort vei til servicetilbud som dagligvare, restauranter og bensinstasjon. Treningsstudioer og barnehager ligger i umiddelbar nærhet; Støperiet barnehage er en av dem. Gangavstand til Akerselva, Botanisk Hage, Torshov og Grünerløkka med alt de bydelene tilbyr av kulturaktiviteter, parkarealer og spisesteder. Det er også buss - og trikkeholdeplass rett ved eiendommen, og Carl Berners plass er et kjent knutepunkt i kollektivtransporten i Oslo.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt via annonsen for å avtale privatvisning. Skriv noen ord om deg selv, hva du gjør, fritidsaktiviteter, hvor lenge du ser for deg å leie osv.

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---