---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Alarm
• Barnevennlig
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset enhet med 4 soverom i hjertet av sentrum – møblert – ALT inkl.

Velkommen til Holmegata 11!
*English speaking? Please translate this advertisement*
Nyoppusset leilighet med 4 soverom og høy standard. Boligen ligger sentralt i Fredrikstad med gåavstand til sentrum, høyskolen i Østfold og øvrige servicetilbud. Tilgang til offentlig kommunikasjon med buss i umiddelbar nærhet. Gratis parkering er tilgjengelig i området.

PRIS / LEDIGHET:
Rom 1: LEDIG – 5800 kr/mnd – Soverom ca. 7 m²
Rom 2: LEDIG – 6 000 kr/mnd – Soverom ca. 8 m²
Rom 3: LEDIG – 6 000 kr/mnd – Soverom ca. 8 m²
Rom 4: LEDIG – 6 000 kr/mnd – Soverom ca. 8 m²

Leiligheten er klar for innflytting fra 1. august 2026.

ELEKTRISITET & INTERNETT:
I tillegg til den ordinære husleien betales det kr 500 for strøm per soverom. Lynraskt internett er inkludert i leien.

BESKRIVELSE AV LEILIGHETEN:
Dette er et fullt møblert, nyoppusset og moderne bokollektiv med høy standard. Leiligheten består av 4 soverom, stor stue, nytt kjøkken, helt nytt bad med dusj, WC og tørk/vaskemaskin. Det er også et ekstra WC rom. Huset har smartlås, hvor man bruker kode for å komme inn.
Alle soverommene leies ut fullt møblert med seng, garderobeskap, skrivebord og kontorstol. Fellesarealene er innredet med sofa, TV, spisebord og øvrig møblement.
Kjøkkenet er helt nytt og utstyrt med kjøleskap, fryser, stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og øvrige hvitevarer.
Boligen har nytt elektrisk anlegg, moderne overflater, røykvarslere og brannslukningsutstyr.
Målet er å tilby et trygt, moderne og komfortabelt kollektiv hvor alle kan trives.

Vennligst send en seriøs henvendelse hvor du skriver litt om deg selv. Vi ønsker gjerne informasjon om alder, jobb eller studier, arbeidsgiver, hobbyer, telefonnummer og hvor lenge du ser for deg å bo i kollektivet.
Dersom du har erfaring med å bo i kollektiv er det fint om du nevner dette. Hvis ikke, setter vi pris på at du forteller litt om hvordan du tror du vil fungere sammen med andre. Oppgi også ønsket innflyttingsdato og hvilket rom du er mest interessert i.

English
Please send us some information about yourself, such as your age, occupation or studies, hobbies and phone number. We would also like to know when you want to move in, how long you plan to stay and which room you are interested in.

ORGANISERING:
Kollektivet skal bestå av personer med boevne og normal folkeskikk. Det er viktig at hver beboer respekterer sine medsamboere for å oppnå et godt bomiljø og bedre trivsel i sitt eget hjem. Vi ser i all hovedsak etter personer ifra 18-30 år, personer over 30 år som har en positiv innstilling til å bo med yngre mennesker vil også bli vurdert. 

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk og husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette kollektivet, og vil medføre umiddelbar avslutning av leieforholdet. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer, stramme skruer, skifte dusjslange-/hode, rense sluk/avløp etc.) både på eget rom og i fellesarealer, herunder følge utleiers rutiner og ansvarsfordeling for slike oppgaver.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Renhold gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling og følges opp med jevne mellomrom. Det skal være nattero i boligen mellom kl. 23:00 og kl. 07:00 før hverdager og kl. 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn to netter skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere.

BELIGGENHET:
-900 m til Høyskolen
-500 m til uteliv
-300 m til Evo

LEIEPERIODE:
Leiestart: 1.august. Vi prioriterer langtidsleie for å få stabile og forutsigbare leieforhold. Leieavtalen kan sies opp 1. august hvert år, med varsel innen 15. mai.

SIKKERHETSSTILLELSE:
Leietakere kan velge mellom 3 mnd. depositum eller leiegaranti.

AREALER:
Leiligheten er på ca. 84 m² og består av fire soverom, stor stue, kjøkken, bad og WC-rom.

⚠️ Merk
Dersom en gruppe tar alle rom, kan utleier gå med på en rabattert pris.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---