---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

4 rom til leie, nytt bad, supersentralt, 3D-visning

Romslig leilighet på 86 kvm, midt i sentrum. Perfekt for studenter og unge i jobb.

📍 Beliggenhet: Smalgangen 23

📅 Innflytting: Fra begynnelsen av august

🎥 3D-visning: Opplev leiligheten digitalt. Gir en realistisk gjennomgang av alle rom og planløsning. Se 3D-visning øverst i annonsen.

💰 Pris og romoversikt
Romnummer Areal Husleie Felleskostn. Totalt pr. mnd
Soverom 1 - 15 kvm: 10 900 kr + 995 kr = 11 895 kr
Soverom 2 - 9 kvm: 9 900 kr + 995 kr = 10 895 kr
Soverom 3 - 7 kvm: 9 700 kr + 995 kr = 10 695 kr
Soverom 4 - 8 kvm: 9 800 kr + 995 kr = 10 795 kr

Felleskostnader inkluderer strøm, internett, oppvarming og varmtvann.

🏡 Om leiligheten
Leiligheten har en svært sentral beliggenhet med gangavstand til det meste.
4 soverom (7-15 kvm)
Badet er totalrenovert våren 2026 og har vaskemaskin og tørketrommel
Elektrisk anlegg er skiftet ut og kontrollert våren 2026
Stue med sofa, spisebord og helt ny Samsung smart-TV
Innglasset balkong
Kjøkken med alt nødvendig utstyr
Innvendig bod med støvsuger, strykejern, vaskeutstyr, klappstoler m.m.
Stor loftsbod
Dimbar belysning på alle soverom og stue
3. etasje med heis
Flott grønn bakgård med sittegrupper

🌆 Beliggenhet
Smalgangen er en sjarmerende gågate omgitt av:
Kafeer og restauranter
Butikker og spennende matkonsepter
En av byens beste grønnsakshandlere
🛒 Matbutikk og parkeringshus i samme bygg
🚇 T-bane (alle linjer): ca. 1 min
🚌 Oslo bussterminal: ca. 1 min
🚉 Oslo S: ca. 7 min
🚋 Flere buss- og trikkestopp i umiddelbar nærhet

👥 Om bofellesskapet
Passer for studenter og unge i jobb
Et hyggelig og ryddig bofellesskap vil bli satt sammen av personer med lignende livssituasjon

📩 Interessert?
Ta kontakt med litt informasjon om alder, studier/jobb og ønsket innflytting.

---

Visningsinformasjon

Se 3D-visning øverst i annonsen.

---

---