---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Sentralt
• Terrasse
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lekker 1 roms med stor hems med god takhøyde. Felles takterrasse. Kvadraturen.

Vi søker etter nye leietakere fra midten av mai 2026, men senest den 01.06.2026.

Leiligheten har fint bad; stue og kjøkkenkrok i 1 etasje. Den har en stor hems med fin trapp som binder oppholdsrommet (stue og kjøkken) med hemsen. Hemsen er så stor den fremstår som eget stort rom, men fordi høyden er 1.77 meter inngår det ikke i bruttoareal. Men arelaet på selve soverommet (hemsen) er på 13,6 m2. Det følger med et fint stativ for klesoppbevaring (se foto).

Nåværende leietaker kan selge noen av de møblene som står der nå: sofa, seng osv.

Leiligheten ligger i et flott eldre bygg som ble totalrenovert i 2014 og satt til moderne standard.

Bygget har heis, pene farger i korridorer, flott fasade, sprinkleranlegg, sentral branalarmanlegg, alt av rør og elektrisk er nytt med mer.

Vinduer og vegger er etterisolert og man har en rimelig stor felles takterrasse med gode solforhold.

Vi søker leietakere som vil ta godt vare på leiligheten, og føgler ordenregler.

Leiligheten ligger i 1 etasje med utgang mot indre bakgård.

Innholder:
Helfliset bad med vegghengt wc, opplegg for vaskemaskin, varmekabler i gulv, dusjdører i dusjhjørne; flott baderomsinnredning.
Åpen stue og fin kjøkkenløsning.
Hems
Kjøkken har intergrert komfyr og platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin.
Parkett på gulv.
Egen bod i fellesarealer.
Komfyrvakt og sprinkelsystem (brannsikkerhet) i leiligheten.

Beliggenhet:
Midt i sentrum, ligger i Kvadraturen. Der har man alt av fasiliteter i gangavstand.

I 1 etg. ligger klesbutikken Livid.

Det er trikkestopp, Stockfleths, Rent mel, andre kaffe og bakerier rett utenfor.
Området har fått et stort løft de siste årene og vil fortsette å få det framover.
Eiendommen rett ovenfor Pressens Hus i Skippergata.

PS: kun privatvisninger avholdes; ta da kontakt og presenter dere selv via annonsen.

-------------------------------------------
Inkludert i oppgitt husleie:

Varmt vann
Egen bod.
--------------------------------------------------

Informasjon rundt våre leiekontrakter og betingelser er

Depositum er 3 x månedsleien, eventuelt depositumsgaranti via Tryg. Da garanterer med for 4 x månedsleien og betaler en garantikostnad på 15% av det beløpet.
9 måneder bindingstid og 3 måneders oppsigelse
3 års kontrakter med mulighet for fornyelse
Røyking/dyrehold ikke tillatt
Leietaker tegner eget strøm abonnement
Leietaker tegner egen innboforsikring
Leietaker tegnet eget abonnement på bredbånd og eventuelle TV pakker (349,- for 100/100mbits fra Global Connect)

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---