---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Unik 3 ‑ roms toppleilighet (71 kvm) med balkong og hems – Grünerløkka

- 3 ‑ roms toppetasje på 70,7 kvm
- Balkong med gode solforhold
- Hems – ekstra oppholdsrom / kontor / gjestesone
- Åpen stue/kjøkken‑løsning med synlige bjelker
- Leiligheten leies ut umøblert
- God garderobeplass (skap medfølger)
- Meget attraktiv beliggenhet på Grünerløkka
- Ønsket langtidsleie (3 år)

Velkommen til en lys og svært romslig 3‑roms toppleilighet på attraktive Grünerløkka. Leiligheten ligger i byggets øverste etasje og har en sjelden kombinasjon av balkong og hems, noe som gir ekstra romfølelse og fleksible bruksmuligheter.

Leiligheten har en åpen og luftig planløsning med stue og kjøkken i ett, preget av skråtak, synlige takbjelker og godt med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til balkong – et perfekt sted for morgenkaffen eller rolige kvelder.

Hems fungerer som et bonusareal, og kan brukes som lekeareal eller gjesterom. Dette gir leiligheten en funksjonalitet som skiller seg tydelig ut.

Det er to soverom i hovedplanet, hvor ett egner seg svært godt som hovedsoverom og det andre som barnerom, kontor eller gjesterom. Badet er flislagt og har dusj, servant og toalett.

Leiligheten leies ut umøblert. Bildene er tatt med møbler og er kun ment som illustrasjon av rommenes størrelse og bruksmuligheter.
Garderobeskap på soverom og i gang medfølger.

BELIGGENHET
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Grünerløkka, med kort vei til parker, kafeer, butikker, skoler og kollektivtransport. Området kombinerer rolig bomiljø med nærheten til byens puls.

LEIEVILKÅR
Månedsleie: 24 900 kr
Inkludert: Internett og felleskostnader/vaktmester
Ikke inkludert: Strøm (inkl. varmtvann)
Depositum: 3 måneders leie
– alternativt depositumsgaranti via Tryg
Leieperiode: Langtidsleie – 3 år
Overtakelse: Etter avtale, Jo tidligere jo bedre. Ledig fra og med 07.04.26

Leiligheten leies ut av selskap (AS).

PASSER FOR
Par, arbeidende venner/venninner eller familie som ønsker å bo sentralt over tid i en romslig og spesiell leilighet med høy bokvalitet.

FØRSTE HENVENDELSE
I første henvendelse ber vi om:

Kort presentasjon av deg/dere
Antall personer som skal bo i leiligheten
Arbeidssituasjon
Ønsket innflyttingsdato
Referanse fra tidligere boforhold (om mulig)

---

Visningsinformasjon

Etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---