---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Moderne perle i Gamlebyen – Stue, peis og luksuriøs standard

Søker du et lunt, trygt og gjennomført hjem med sjel i stedet for et ansiktsløst kollektiv gjennom høsten og vinteren? Jeg leier ut et lyst og lekkert rom i min totalrenoverte leilighet i Gamlebyen – kun få minutter fra Bjørvika og Oslo S.

Leieperiode: Ca. 1. september 2026 – 30. april 2027 (utflytting før mai).

Månedsleie: 10 900 kr/mnd.
Inkludert: Internett og varmtvann.
Strøm: Deles (40 %).
Fasiliteter og standard
Dette er et moderne hjem hvor trivsel, kvalitet og komfort står i fokus:

Høy teknisk standard: Balansert ventilasjon (Flexit), 3 meter takhøyde og varmekabler i gulvene sørger for frisk luft og god komfort. Rommet har i tillegg egen panelovn (og oljeovn til de kaldeste vinterdagene).

Smarthjem: Integrert styring av lys og varme, samt robotstøvsuger.

Bad: Nyrenovert med luksuriøse detaljer som regnskogdusj og japansk bidet-toalett. Egen vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken: Fullt utstyrt med induksjon, oppvaskmaskin, to stekeovner (én med mikrobølgeovn), airfryer og Ankarsrum kjøkkenmaskin, samt en Moccamaster og kaffekvern.

Sosiale soner: Stor, luftig stue med peis. Skjermet, grønn felles bakgård med grill og sitteplasser.

Ditt rom: Ca. 8–9 m² med god romfølelse, stilren integrert takbelysning og klesskap med speildører. Møblert med god seng, skrivebord og kontorstol. (Bonus: Til neste år installeres det fransk balkong på rommets store vindu!)

Unik nabolagssjel og lokalt kulturliv:
Gamlebyen er kjent for sitt rause, fargerike og kreative miljø. Like ved leiligheten finner du et helt spesielt og uformelt lokalmiljø med skjulte, grønne møteplasser, uoffisielle konsertkvelder og hyggelige nabolagsinitiativ der det brygges lokalt og arrangeres sosiale sammenkomster. Et perfekt område for deg som setter pris på kultur, sjel og steder litt utenfor allfarvei!

Beliggenhet – Oslos beste kollektiv-hub
Sentralt og rolig i Gamlebyen. Umiddelbar nærhet til buss (34, 54, 70, 74) og trikk (13, 19). Kort spassertur til Oslo S. Flotte grøntarealer rett utenfor døren med Middelalderparken, Ruinparken, Ekebergparken og skatepark i umiddelbar nærhet.

Hvem skal du bo med?
Du deler hjemmet med meg, en mann på 45 år. Jeg er en sosial, inkluderende og liberal person som ser på hjemmet som min absolutte frisone. Jeg bruker leiligheten mye og er opptatt av at dette skal være et sted hvor man senker skuldrene helt og er seg selv 100 %.

Hvem ser jeg etter?
Jeg søker en mannlig bofelle i jobb eller med en aktiv hverdag. Jeg trives best når vi begge har våre egne liv og interesser utenfor hjemmet, men samtidig har en god, varm og utvungen kjemi når vi er under samme tak.

For meg er det avgjørende med en avslappet og naturlig atmosfære – her skal man slippe å føle at man må liste seg rundt. Du må være genuint queer-friendly / trygg på skeiv livsstil. Om du selv er skeiv/homo/bi er det et stort pluss, da det ofte gir en felles forståelse for den ukompliserte hverdagen jeg ønsker å ha.

Krav til deg:

Gjensidig respekt og hensyn: Du har god relasjonell smidighet, er imøtekommende og tar vare på fellesarealene (og badet!) på en ordentlig måte.

Orden: Du er ryddig, renslig og tar din del av renholdet som en selvfølge.

Kommunikasjon: Du er trygg på deg selv, sprer god energi og setter pris på direkte og hyggelig dialog.

Referanser: Ønskes fra tidligere leieforhold eller boligsituasjoner.

Interessert?
Send meg en melding på Finn og fortell litt om deg selv, din hverdag og din tidligere boligsituasjon. Aktuelle kandidater inviteres til visning og en uforpliktende prat over en kaffekopp!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---