---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys og moderne 2-roms med fantastisk utsikt over Oslo | Egen balkong | Bod | Felles takterasse | Ledig fra 01.05

Velkommen til en lys og moderne leilighet med attraktiv beliggenhet på Valle med egen balkong og felles takterasse. Alt inkludert i leieprisen*

Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt område med kort vei til kollektivtransport. Det er ca. 2 minutters gange til Valle busstopp og ca. 8 minutters gange til Helsfyr med både T-bane og bussforbindelser. I nærområdet finner du også park, dagligvarebutikker, servicetilbud og treningssenter.

Leiligheten er på 32 kvm og ligger i 5. etasje i et bygg med heis. Planløsningen er smart og arealeffektiv, og består av entré/gang, bad, soverom, garderobe, balkong og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Man har også tilgang til en felles takterrasse med flott utsikt og gode solforhold. Det medfølger også bod til leiligheten for ekstra lagringsplass

Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med gode solforhold og en imponerende utsikt over Oslo. I sommerhalvåret er det sol på balkongen fra 14.00 til solnedgang. Her kan du nyte varme dager med grilling og utsikt over store deler av byen og blant annet se Oslofjorden.

Møblering
- Kjøkken: inkluderer hvitevarer som kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.
- Bad: Vaskemaskin og tørketrommel medfølger (hvis ønskelig kan dette fjernes).
- Gang/entre: klesstativ med skohylle medfølger (hvis ønskelig kan dette fjernes).
- Soverom: To svarte skap medfølger (som vist på bilde)
- Stue: sofa kan medfølge om ønskelig (en annen sofa en på bilde)
- Medfølger også garderobeløsning

Garasje og parkering.
Bygget har garasje. Det kan være mulighet for å leie parkeringsplass dersom andre beboere i bygget leier ut sin plass. Det er også parkeringsplasser utenfor bygget, hvor man kan parkere mot betaling.

Alt inkludert i leieprisen*.
Strøm, oppvarming, internett og TV er inkludert i leieprisen.
*Det foretas årlig avregning av forbruk av strøm og oppvarming og eventuelt merforbruk faktureres leietaker.

Kvaliteter
- Alt inkludert i leieprisen*
- Balkong og felles takterasse med utsikt over hele Oslo
- Kjellerbod medfølger
- Heis
- Moderne og arealeffektiv planløsning
- Sentral beliggenhet med kort avstand til alt man trenger i hverdagen

Beliggenhet
- 2 min gange til Valle busstopp
- 8 min gange til Helsfyr t-bane og busstopp
- 7 min med t-bane fra Helsfyr til Oslo S
- Kort avstand til dagligvare (Rema 1000 og Joker har søndagsåpent, Kiwi og Coop Mega)
- Kort avstand til treningssenter, fine uteområder og parker
- 5 min gange til Fyrstikktorget med koselig kafé og restaurant.
- Valle Hovin skøytestadion og Vålerenga Fotballs hjemmebane, Intility Arena, er nærmeste nabo
- 13 min gange til Hasle torg

Interesse
Leiligheten passer perfekt for én person eller et par. Vi søker rolige og ansvarlige mennesker som leietakere. Røyk og dyr er ikke tillatt.

Ta gjerne kontakt om du/dere er interessert og skriv litt om deg/dere selv (hva du/dere gjør til daglig, alder, interesser, hvor lenge du/dere ønsker å leie). Oppgi referanser.

Innflytting
Innflytting fra 01.05.2026, evt senere etter nærmere avtale

Visning
Etter avtale

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---