---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Rom i leilighet med terrasse ledig på Lademoen. God standard. Sentralt. Nære Solsiden.

Lys og trivelig leilighet på ca. 85 m² med totalt 4 rom i bofellesskap, samt felles kjøkken og stort bad. Leiligheten har egen terrasse med gode solforhold fra ca. kl. 11 til 20 i sommerhalvåret. Boligen ligger sentralt til, med kort gangavstand til både Solsiden og Trondheim sentrum, samt gode kollektivforbindelser i umiddelbar nærhet. Alle rommene er godt over gjennomsnittlig størrelse.

ROMMET SOM LEIES UT:
Rom 4 (se bilde) blir ledig fra 1. juli 2026 grunnet ferdig studiegang. Rommet leies ut umøblert, men er utstyrt med klesskap, persienner og panelovn.

De øvrige rommene leies i dag ut til rolige studentinner som flyttet inn i august 2025. Det ønskes å videreføre et hyggelig og rolig jentekollektiv, og det søkes derfor en seriøs og ansvarsfull jente som ønsker et godt bomiljø.

STANDARD:
Leiligheten ble oppusset i 2017 og holder gjennomgående god standard. Dette inkluderer:
- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og downlights
- Totalrehabilitert bad
- Balansert ventilasjonsanlegg som sikrer godt inneklima
- Heldekkende brannvarslingsanlegg i bygget
Boligen ligger dessuten i en rolig gate uten gjennomgangstrafikk. Trådløst internett og kabel-TV er inkludert i leien. Husdyr er ikke tillatt.

KJØKKEN
Kjøkkenet (ny fra 2017) er fullt utstyrt med:
- Integrert komfyr
- Avtrekksvifte
- Kjøleskap/fryser
- Oppvaskmaskin
- God skapplass

BAD/WC
Badet ble totalrehabilitert i 2017 og har:
- To servanter
- Dusjnisje
- Separat WC-rom
- Vaskemaskin

STRØM
Strøm er ikke inkludert i leien. Leiligheten har egen strømmåler. Historisk forbruk har ligget på ca. 200–300 kr per måned per rom (årsgjennomsnitt).

SENTRAL BELIGGENHET
- Ca. 5 minutter gange til Solsiden/Nedre Elvehavn (kjøpesenter og restauranter)
- Ca. 2 minutter til nærbutikk/post i butikk (Bunnpris, evt 5 minutter til Rema)
- Ca. 2 minutter til bussholdeplass (inkl. flybuss)
- Ca. 15 minutter gange til Trondheim sentrum
- Ca. 15 minutter til Bakklandet

PARKERING
Soneparkering etter gjeldende ordning fra Trondheim kommune.

Interessert?
Send gjerne en melding med litt informasjon om deg selv, hva du studerer eller jobber med.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning. Dette kan gjøres både fysisk og digitalt.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---