---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

2-roms i ærverdig jugendvilla

Velkommen til Villa Erlendshaug – en ærverdig jugendvilla oppført i 1905 og tegnet av arkitekt Johan Osness.

Leiligheten ligger skjermet til mot Festningsparken. Fra vinduene har man utsikt mot park på den ene siden og mot sentrum på den andre. Beliggenheten oppleves rolig og tilbaketrukket, til tross for sentral plassering.

Boligen er på ca. 40 kvm og har god takhøyde som gir svært god romfølelse.

Romfordeling:
• Stue/kjøkken: 25 kvm
• Soverom: 9 kvm
• Bad: 4 kvm
• Entré: 2 kvm

I tillegg medfølger:
• Bod i under trapp i inngangsparti
• Sykkelparkering

Internett er inkludert i leien.
Strømforbruk betales av leietaker.
Det planlegges etablering av varmepumpe før neste vinter.

Leiligheten får nytt bad og kjøkken i før innflytting i august.

Det er mulig å leie parkeringsplass på eiendommen etter avtale. Dyrehold kan diskuteres.

Eiendommen ligger skjermet til. Utleier har selv bodd her i to år uten å oppleve feststøy eller uroligheter.

Leiligheten passer godt for par, liten familie eller rolige leietakere som ønsker å bo sentralt, men i fredelige omgivelser ved Festningsparken.

Langtidsleie foretrekkes.
3 måneders depositum.
12 måneders binding første periode.

---

Visningsinformasjon

Vinsning fredag 20.03.26 kl. 14-16

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---