---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Innflytningsklar 3-roms | Balkong + takterrasse | Heis | Inkl. VV/TV/nett

Innflytningsklar 3-roms med balkong og takterrasse – sentralt i Gamlebyen

Attraktiv og effektiv 3-roms leilighet på 68 kvm i moderne bygg (2014), beliggende i 3. etasje med heis. Boligen har gjennomgående god standard, gode lysforhold og en planløsning som utnytter arealet optimalt.

Leiligheten har åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom og utgang til vestvendt, overbygd balkong – perfekt for bruk store deler av året. I tillegg har man tilgang til en stor, felles takterrasse med gode solforhold og sittegrupper.

Delvis oppgradert i 2023 med nytt, moderne kjøkken og spesialtilpassede løsninger.

Passer godt for par, to som ønsker hvert sitt soverom eller liten familie.

Høydepunkter
• 68 kvm | 3. etasje | Heis
• Vestvendt, overbygd balkong
• Stor felles takterrasse
• To romslige soverom
• Oppgradert kjøkken (2023)
• Varmtvann, internett og TV inkludert
• Mulighet for parkeringsplass

Planløsning:

Entré med gode oppbevaringsmuligheter, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong, to separate soverom og flislagt bad med varmekabler.

Kjøkkenet har moderne, rene fronter, integrerte hvitevarer og god arbeidsflate.
Badet er flislagt og utstyrt med dusj, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i attraktive Gamlebyen – et område som kombinerer rolig bomiljø med nærhet til sentrum.

Kort gangavstand til Bjørvika, Sørenga, Ekebergparken, Botanisk hage og Oslo sentrum. Området tilbyr et bredt utvalg av restauranter, kafeer, dagligvarebutikker og treningssentre.

Transport:

Svært gode kollektivforbindelser:
• Tøyen T-bane (alle linjer)
• Buss og trikk i umiddelbar nærhet
• Kort vei til Oslo S

Leie og vilkår:

Leie: 25 000 kr/mnd
Inkluderer: varmtvann, internett, TV og felleskostnader
Strøm: etter forbruk

Depositum: 3 måneder
Kontrakt: 3 år (min. 12 mnd binding)
Innflytting: ledig omgående / etter avtale

Parkering:
Mulighet for privat plass – 1 600 kr/mnd

Interesse:

Send melding eller ta kontakt på tlf 93404145 med kort info om deg/dere (arbeid, ønsket leieperiode og innflytting) for å avtale visning.

---

Visningsinformasjon

Send melding eller ta kontakt på tlf 93404145 for å avtale visning.

Send melding med:
• Kort info om deg/dere
• Ønsket innflyttingsdato
• Ønsket leieperiode

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---