---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys 3-roms med balkong og stor takterrasse | Heis | P-plass mulig |Gamlebyen

Lys og romslig 3-roms med balkong og stor takterrasse – Gamlebyen.

Velholdt og attraktiv 3-roms leilighet på 68 kvm i moderne bygg fra 2014. Leiligheten ligger i 3. etasje med heis og har en effektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom og vestvendt, overbygd balkong som kan brukes hele året.

Boligen har gode lysforhold, utsikt mot Ekebergparken og tilgang til stor felles takterrasse med sittegrupper. Leiligheten ble delvis oppgradert i 2023 med blant annet moderne kjøkken og spesialbygd benk.

Leiligheten passer godt for par, liten familie eller to som ønsker hvert sitt soverom.

Kort fortalt
• 68 kvm | 3. etasje | Heis
• Vestvendt, overbygd balkong
• To romslige soverom
• Stor felles takterrasse
• Delvis møblert (kan tilpasses etter avtale)
• Varmtvann, internett og TV inkludert
• Mulighet for privat parkeringsplass

Om leiligheten
Leiligheten består av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom og flislagt bad med varmekabler. Utgang til balkong fra stue.
Kjøkkenet er oppgradert med moderne hvite fronter, god benkeplass og integrerte hvitevarer.
Badet er flislagt og har dusj, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i attraktive Gamlebyen med kort vei til både byliv og rekreasjon. Gangavstand til Bjørvika, Sørenga, Botanisk hage, Kampen og Oslo sentrum, samt noen av Oslos beste bade- og restaurantområder.
Området tilbyr et bredt utvalg av kafeer, restauranter, dagligvarebutikker og treningssentre. I tillegg er det kort vei til Ekebergparken og Middelalderparken.

Transport
Svært gode kollektivforbindelser med kort vei til Tøyen T-bane (alle linjer), samt buss og trikk. Enkel tilgang til Oslo S.

Leie og vilkår
Leie: 26 900 kr/mnd
Inkluderer varmtvann, internett, TV-pakke og øvrige felleskostnader.
Strøm: etter faktisk forbruk.

Øvrige vilkår:
• Depositum: 3 måneder
• Tidsbestemt kontrakt (3 år)
• Minimum 1 års bindingstid
• Innflytting etter avtale (tidligst 1. april)
• Leietaker tegner innboforsikring

Parkering:
• Privat parkeringsplass kan leies for 1 600 kr/mnd

Interessert?
Send gjerne en kort melding med litt informasjon om deg/dere, arbeidssituasjon, ønsket innflyttingsdato og leieperiode, så avtaler vi visning.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

Send melding med:
• Kort info om deg/dere
• Ønsket innflyttingsdato
• Ønsket leieperiode

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---