---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Ny 3-roms (2024) med høy standard, markterrasse og stor takterrasse – fullt møblert

Ny og moderne 3-roms leilighet fra 2024 i 1 etasje med høy standard, to soverom og stor markterrasse med utgangs fra stuen. Leiligheten leies ut fullt møblert og er klar for innflytting. Gjennomgående moderne materialvalg, gode løsninger og en helhetlig, delikat innredning.

🏙️ Beligenhet

Paradis Brygge er et nytt og fresh område rett ved sjøen – perfekt for deg som vil bo rolig, men fortsatt ha kort vei til alt. Her bor du bokstavelig talt ved Hillevågsvatnet, så du kan starte dagen med kaffe på din egen terrasse eller ta en liten tur langs bryggen når du trenger et avbrekk.

Området er i full utvikling og har en fin miks av urbane tilbud og naturnære omgivelser. Dagligvare, internasjonale butikker, treningssenter, take‑away og spisesteder ligger bare noen minutter unna. Med buss og tog rett ved, kommer du deg superenkelt (uten buss-bytte) til Stavanger sentrum, Sandnes, Forus, Ullandhaug, SUS og UiS – hele døgnet.

Rett over Strømsbrua kan du booke deg sauna, besøke Strømvig sjøbad og Godalen, som er populære steder for bading, trening og henge med venner. Går du motsatt vei, kommer du til Mosvatnet, perfekt for joggeturer, søndagsturer eller en rolig runde rundt vannet.

Kollektivtilbudet er topp, og området er godt tilrettelagt for både sykkel og gange med trygge, grønne forbindelser. Kort sagt: et moderne, bynært og skikkelig praktisk sted å bo, med både natur og byliv rett utenfor døra.

💰 Leiepriser
(Redusert pris ved 3 års binding)

1 års leie: 20.500 kr/mnd
3 års leie: 19.000 kr/mnd

Fast parkeringsplass i kjeller kan leies etter avtale.

💸 Kostnader
Strøm, fjernvarme/varmtvann og fiber/TV er ikke inkludert i leieprisen.

🏠 Planløsning og standard
Leiligheten har en smart og moderne planløsning med stue/kjøkken i åpen løsning, to soverom, bad, sportsbod på 3 m² og en privat markterrasse på 19 m². Alt er møblert med kvalitetsutstyr og gjennomtenkte løsninger.

Kjøkken
• Integrerte hvitevarer: komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap
• Servise og kjøkkenutstyr for 4 personer
• Mikrobølgeovn, Nespresso‑maskin og småapparater
• Waterguard lekkasjesikring og komfyrvakt

Bad
• Flislagt bad med gulvvarme og LED‑downlights
• Vegghengt toalett og dusj
• Vaskemaskin, tørketrommel og hårføner

Stue
• Hjørnesofa, sofabord og spisebord til 4
• TV, gardiner og belysning

Soverom 1
• Dobbel kvalitetsseng fra Jensen
• Garderobeskap og belysning

Soverom 2
• To enkle Jensen kvalitetssenger
• Garderobeskap og belysning

Markterrasse
• 19 m² privat uteplass
• Utestoler og bord
• Skjermet med vegg og beplantning for en lun og privat atmosfære

🛠️ Teknisk standard
• Energimerke Grønn B
• Balansert ventilasjon
• Viftekonvektor med varme og kjøling
• Sprinkleranlegg
• Callinganlegg med kamera
• Altibox fiber
• Fjernvarme/-varmtvann

🏢 Fasiliteter
• Sportsbod i kjeller (3 m²)
• Kodelås på ytterdør og leilighet
• Stor felles takterrasse med gode solforhold
• Heis og moderne fellesarealer
• Felles sykkelparkering
• Felles kajakkrom i garasjeanlegget (mulighet for leie av plass)
• Felles gjestehybel kan leies
• Nedgravde avfallscontainere
• Parkeringsanlegg i kjeller – fast plass kan leies i tillegg etter avtale

🧰 Utstyr i leiligheten (“plug‑and‑play” innflytting)
• TV
• Gardiner og belysning
• Vaskemaskin og tørketrommel
• Hårføner
• Strykejern og strykebrett
• Støvsuger
• Kjøkkenutstyr, servise og småapparater
• Sengtøy og håndklær

---

Visningsinformasjon

Send melding via hybel.no for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---