---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys og moderne 3-roms i Sandviken med balkong og sjøutsikt

Fra 1. august 2026 leies en moderne og lys 3-roms leilighet i Nye Sandviksveien 52 ut. Leiligheten ligger i et attraktivt og tilbaketrukket område i Sandviken, kun omtrent 10 minutters gange fra Bergen sentrum og få minutter fra Bryggen.

Leiligheten holder gjennomgående god standard, har en praktisk planløsning og leies ut fullt møblert. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med flott utsikt over Sandviken og Byfjorden. Leiligheten passer godt for et par, to som ønsker å bo sammen, eller en liten familie.

Om leiligheten:
Leiligheten er på ca. 65 m² og har en praktisk planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom og bad.

Kjøkkenet ble oppgradert våren 2023 og er fullt utstyrt med hvitevarer, inkludert kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Leiligheten har balansert ventilasjon (oppgradert i 2023) som gir et godt inneklima. Det er også vaskemaskin på badet.

Planløsningen gjør at leiligheten passer spesielt godt for par eller to som ønsker å bo sammen, da soverommene ligger på hver sin side av leiligheten, noe som gir god avstand og privatliv.

Soverom 1: ca. 8 m², møblert med 120 cm seng og garderobeskap. Rommet kan også brukes som kontor, gjesterom eller barnerom.

Soverom 2: ca. 14 m², møblert med 160 cm seng og egen walk-in closet.

Fra stuen er det utgang til balkongen, med plass til utemøbler – et fint sted for kaffe, ro og ettermiddagssol. Leiligheten har store vindusflater og lyse overflater, som gir godt med naturlig lys gjennom hele dagen.

Det følger også med en innvendig bod i byggets underetasje.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger i et etablert og rolig bomiljø med nærhet til både natur og byliv.
Her bor du med kort vei til dagligvarebutikker (Kiwi, Coop, Meny, Bunnpris), kollektivtransport og treningssenter. Fjellveien, Stoltzekleiven og Fløyen ligger like i nærheten og byr på flotte turmuligheter rett utenfor døren.

Det er heis i bygget, og området har soneparkering.

Praktisk informasjon:
- Ledig fra 01.08.2026
- Leies ut fullt møblert
- Strøm kommer i tillegg
- Boligen er tilknyttet Norgespris på strøm frem til 31.12.2026
- Ønsker langtidsleie (minimum ett år, gjerne lengre)

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---