---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Ny og lys 2-roms i 7. etg | 2,9 m takhøyde | Balkong | Delvis møblert

Splitter ny og moderne leilighet til leie. Leiligheten er arealeffektiv (39 kvm) og holder en gjennomgående høy standard. Den ligger i 7. etasje og har hele 2,9 meter takhøyde, noe som gir en lys og luftig romfølelse.

Boligen ligger sentralt til i Lørenskog, med kort vei til dagligvarebutikker, kjøpesenter, barnehager, skoler og kollektivtransport.

OBS: Utleie forutsetter godkjenning fra styret i borettslaget.

Det opplyses om følgende forbehold som leietaker må være innforstått med ved en leieavtale:
⁃ Leiligheten ligger ute på markedet og skal selges, og leietaker må derfor være åpen for at utleier trenger tilgang til leiligheten for å holde visning en gang iblant.
⁃ Tidsubestemt leieavtale hvor begge parter har 2 måneder gjensidig oppsigelse.

Boligen passer godt for én person eller et par. Vi ønsker rolige og ryddige leietakere som vil ta godt vare på leiligheten og bidra til et hyggelig bomiljø. OBS: Adressen er Idrettsgata 18, men grunnet nybygg er dette enda ikke registrert i Google maps.

Leiligheten inneholder
- Entré/gang
- 1 bad med servant, WC og dusj
- Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
- 1 soverom med integrert garderobeløsning med skyvedører
- Åpen kjøkken- og stueløsning med store vindusflater
- Balkong
- 1 bod i underetasjen

Møblering:
Leiligheten leies ut delvis møblert. Følgende medfølger: Hvitevarer (kjøl/frys, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin)
Det er også mulighet for at enkelte møbler blir i leiligheten dersom ønskelig eller ved behov, slik at boligen i stor grad kan være innflyttingsklar. Dette kan avtales nærmere i dialog.

Kjøkken og stue: Kjøkkenet er moderne og utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, steketopp og oppvaskmaskin. Stuen har store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys og gir en åpen og luftig følelse.

Bad:
Badet er romslig og moderne med dusj, servant og toalett, downlights i taket og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Oppvarming:
Leiligheten har vannbåren gulvvarme som gir jevn og behagelig oppvarming. Strøm og oppvarming betales av leietaker etter forbruk. Leiligheten er godt isolert og har generelt lavt strømforbruk.

Internett:
Internett 1000/1000 inkludert.
TV-pakke er ikke inkludert.

Parkering:
Det er mulighet for å leie parkeringsplass i garasje i bygget. Det er per nå flere ledige plasser.

Leievilkår:
- Husleie: 15 500 kr per måned
- Depositum: 2 måneder (31 000 kr) eller annen garanti etter avtale
- Strøm og oppvarming kommer i tillegg
- Kjæledyr ikke tillatt
- Røyking ikke tillatt
- Ledig fra 1. mai

Ved interesse send gjerne en kort melding med:
- litt informasjon om deg/dere
- arbeid eller studier
- ønsket innflyttingsdato
- hvor lenge dere ønsker å leie

Aktuelle kandidater kontaktes for visning.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---