---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys og moderne 1-roms med balkong – sentralt ved Helsfyr – gode kollektivforbindelser

Jeg leier ut leiligheten min det kommende året da jeg ikke skal bo i Oslo. Jeg ser derfor etter noen som vil trives her og ta godt vare på leiligheten. Dette er en veldig koselig leilighet med en nydelig balkong og et rolig bomiljø med hyggelige naboer.

Om leiligheten
Velholdt og arealeffektiv leilighet til leie på Etterstadsletta, som er et rolig og attraktivt område nær Helsfyr. Leiligheten ligger tilbaketrukket innerst i en blindvei, men samtidig svært sentralt med gode kollektivforbindelser.
Her bor du med kort vei til både buss og T-bane ved Helsfyr T‑banestasjon, samt flotte turmuligheter langs Alnaelva og i Svartdalsparken.

Leiligheten er lys og arealeffektiv med gode oppbevaringsmuligheter. I forbindelse med tidligere ombygging er det etablert et eget rom med vindu og dør som fungerer godt som soveplass. Her er det en 160 cm seng med oppbevaring under. Boligen har også blitt oppgradert med nymalte vegger og skap, samt praktiske hyller i stuen, leiligheten samsvarer med bildene som ligger først i annonsen, bildene bakerst er fra forrige eier. Kjøkkenet ble oppgradert i 2020 og har opplegg for både vaskemaskin og oppvaskmaskin. Badet er flislagt med varmekabler og downlights.

Høydepunkter

• Sør/vestvendt balkong ca. 7 kvm med gode solforhold
• Rolig beliggenhet innerst i blindvei
• Kort vei til buss og T-bane på Helsfyr
• Flotte turmuligheter langs Alnaelva og i Svartdalsparken
• Nyere kjøkken fra 2020
• Flislagt bad med varmekabler
• Varmefolie i stuegulv
• God lagringsplass i kjellerbod og loftsbod
• Parkering for beboere + ladeplass for elbil
• Veldrevet borettslag

Bygget og felles fasiliteter
Borettslaget er veldrevet og tilbyr flere gode fellesfasiliteter:

• Fellesvaskeri
• Sykkelbod
• Parkering for beboere
• Elbillading
• Kjellerbod og loftsbod

Leiligheten er tilgjengelig for leie fra april/mai 2026 og ut året, med mulighet for forlengelse etter avtale. Dersom du er interessert eller har spørsmål, er det bare å ta kontakt via melding. Jeg sender gjerne flere bilder eller mer informasjon ved behov.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---