---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Utfyllende informasjon om leiligheten og rom

Utfyllende informasjon
Nydelig 4-roms leilighet med balkong | Klassisk bygård | God standard fra 2022 | Integrerte hvitevarer + vaskemaskin

En flott leilighet på Torshov leies ut, med et ledig rom. Vi er to jenter på 25 og 26 år som jobber. Vi har et ledig rom i leiligheten vi leier og ser etter en jente som ønsker å leie sammen med oss. Bare å ta kontakt for spørsmål eller en prat!

Om leiligheten:

Bygården har en skjermet og sentral beliggenhet på Torshov, med inngang fra rolige Feddersens gate. Fra boligen er det umiddelbar nærhet til butikker, flotte turområder og et yrende byliv.

Innvendig har leiligheten god standard fra 2022 med parkettgulv, glatte malte overflater, gode skap, bad med vaskemaskin og kjøkken med integrerte hvitevarer.
Bygningen er betydelig oppgradert, blant annet med nytt røranlegg, elektrisk anlegg og felles brannvarslingsanlegg med sprinkling. Kjelleren er også godt ventilert.

Kvaliteter verdt å merke seg:

Nyrenovert i 2022

Fantastisk, skjermet og sentral beliggenhet

Parkettgulv
Integrerte hvitevarer

Vaskemaskin

Solrik balkong

Nytt brann- og sprinkelanlegg

Stor og fin bakgård

Egen romslig bod i kjeller

Soverom:
 Boligen har tre gode soverom. Skap følger med rommet, men seng må utleier ordne selv. Det er montert solskjerming på alle soverom.
- Det er plass til 120-seng på rommet.
- Klesskap står nå i gangen, dette frigjør en del plass på soverommet.

Entré: 
Leiligheten har et innbydende inngangsparti med gode lyslinjer fra både
stue og soverom. I entréen er det gode muligheter for oppbevaring av
klær og andre effekter. 
Det er montert dørtelefonanlegg med åpner.

Stue med åpen kjøkkenløsning:
 Stuen og den åpne kjøkkenløsningen er av god størrelse, slik at der er
plass til å innrede ulike soner for både egentid og sosialt samvær. Det kan
eksempelvis innredes med spisebord og separat sittegruppe. Rommet får
rikelig med naturlig dagslys fra ekstra høye vindusflater. En generøs
takhøyde samt lyse og delikate farger og god lyssetting gir en fin
atmosfære i rommet.
 Det lyse og lekre kjøkkenet fra Kvik ble montert i forbindelse med
oppgradering av leiligheten i 2022. Innredningen har glatte, folierte fronter
og benkeplate med underlimt kum. Det er integrert induksjonsplatetopp, 
stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl- og fryseskap. Det er montert
komfyrvakt montert på veggen under avtrekksviften (kjøkkenviften er
utstyrt med plasmafilter).

Bad:
 Badet ble renovert i 2022 og er utstyrt med flissatte vegger, glatte, malte
takflater og flislagt gulv med varmekabel. Store fliser gir en god romfølelse
i badet, i tillegg til at lyse fliser også gir et delikat inntrykk. Det er montert
downlights i taket. Baderommet har god størrelse, og er innredet med
dusj med glassdører, vegghengt toalett, baderomsmøbel, speilskap og
opplegg for vaskemaskin.
Det er montert elektrisk styrt vifte og tilluftsspalte ved dørterskel. Det er nye
rør i leiligheten.

Det er det minste rommet i leiligheten som leies ut, til 10 500kr i mnd inkludert strøm og internett. Den totale leien betales inn samlet en gang i måneden. Fra 1. august er det mulig den totale leien blir regulert i takt med endringene i konsumprisindeksen.

Møbler som følger med:
- Integrerte hvitevarer
- Vaskemaskin
- Skap til hvert soverom
- Spisegruppe med 4 stoler - Sofa

Depositum / Garanti:
 20 000 kr eller kjøp av depositumsgaranti (tre måneder). 
Ved vanlig depositum opprettes det 1 depositumskonto som er felles for leietakerne.

Leietaker er ansvarlig for å tegne innboforsikring.
Parkering:
 Gateparkering etter gjeldende regler.

Beliggenhet
Adresse: Torshovgata 3A, 0476 Oslo

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---