---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Oppgradert 3-roms sokkelleilighet på Byåsen – 70 kvm – parkering og internett inkludert

Lys og romslig sokkelleilighet på 70 kvm leies ut på Havstein på Byåsen. Leiligheten oppgraderes i løpet av april og vil fremstå som oppusset og moderne ved innflytting. Planlagt innflyttningsklar 1. mai 2026.

Leiligheten består av stue/kjøkken, to soverom, gang, bad og en innvendig bod. Fra det største soverommet er det utgang til en liten platting med formiddagssol.

Oppgraderinger før innflytting
- Vegger i stue/kjøkken, gang og hovedsoverom helsparkles og males
- Nye gulv i soverom, gang og stue/kjøkken
- Nytt kjøkken fra IKEA med integrerte hvitevarer
- Ny varmtvannsbereder
- Lydbøyler med 2 lag gips monteres i taket i stue/kjøkken i forbindelse med oppussingen

Leiligheten har balansert ventilasjon som bidrar til et godt inneklima. Badet er fra 2002 og har plass til vaskemaskin.

Beliggenhet
Boligen ligger på Havstein på Byåsen i et rolig boligområde med kort vei til kollektivtransport og dagligvare.
- Ca. 4 minutters gange til trikkestopp Rognheim
- Ca. 10 minutters gange til bussholdeplass Stabells veg
- Kollektivtransport til Trondheim sentrum tar ca. 20–30 minutter
- Coop Prix Rognheim ligger rett ved trikkestoppet
- Kort vei til Byåsen barneskole.

Praktisk informasjon
- Egen inngang
- Parkeringsplass rett utenfor inngangsdøren
- Innvendig bod på 3,6 kvm
- Eier bor i boligens 1. etasje
- Passer godt for par eller liten familie

Leieforhold
- Husleie: 17 000 kr per måned
- Depositum: 3 måneders husleie
- Strøm og TV kommer i tillegg
- Internett inkludert i leien
- Egen måler for kommunale avgifter for leiligheten
- Husdyr tillatt etter avtale
- Ønskelig med langtidsleie

Merk: Bildene i annonsen er fra 2023. Leiligheten vil derfor se noe annerledes ut ved overtakelse etter oppgraderingen som gjøres i april. Badet gjøres det ikke endringer på og vil være som avbildet.

Vi setter pris på rolige og hensynsfulle leietakere, og siden vi bor i samme hus er det viktig med et godt og ryddig boforhold.

Ved interesse, send gjerne en kort melding med litt informasjon om deg/dere, hvem som skal bo i leiligheten og ønsket leieperiode.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---