---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Justneshalvøya - funkisbolig med takterrasse, hage og garasje.

Pen funkisbolig med romslig kjøkken og to stuer.
Tilgang til hage og stor takterrasse som har sol fra kl. 06-22 på sommertid.
Garasje med 11kW lader og direkte tilgang til bolig via vaskerom.

Vannbåren gulvvarme i hele 1. og 2.etg som gir en behagelig oppvarming og god luftkvalitet (balansert ventilasjon)

Husleie inkluderer trådløst internett (100 mb) og normalt strømforbruk (lading av el-bil dekkes etter faktisk forbruk)

Boligen leies i utgangspunktet ut umøblert- delvis møblering kan være aktuelt etter avtale.

Beskrivelse av bolig:

1.etasje: (ca. 60 kvm)
Romslig kjøkken med øy og integrerte hvitevarer
Vaskerom med utgang til hage.
Bad med dusj/badekar.
Soverom 1

2. etasje: (ca. 60 kvm)
Soverom 2 og 3 med adkomst fra stue.
Stue

3. etasje: (ca. 30 kvm)
Tv-stue med utgang til takterrasse.

Boligen har praktikantdel som vil være utleid i avtaleperioden (se plantegning).
Praktikantdelen har egen inngang via veranda med trapp og disponerer bod under utvendig trapp og disponerer en parkeringsplass på tomt.

Parkering:
Parkering på egen tomt- ellers gjesteparing i gate.

Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område- leies ut til ordensmennesker som respektere dette. Røyking ikke tillatt.

Beliggenhet:
Attraktivt beliggende ca. 8 km øst for Kristiansand sentrum i nyere boligområde. Det tar ca 10 minutter med bil, både til Sørlandsparken og sentrum. Meget barnevennlig med lekeplasser i området, gåavstand til Fagerholt barneskole, Havlimyra ungdomsskole, samt flere barnehager. Kort vei også til småbåthavn og flere badestrender. Flott turterreng både fra Gillsvannet og innover til Jegersberg med lysløyper og badeplasser.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---