---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne 2-roms | Møblert m/75’’ TV | Parkeringsplass m/lading | Terrasse | Sovealkove

Velkommen til en moderne og innbydende 2-roms leilighet i byggets 1. etasje. Boligen ble ombygd fra næringslokale til bolig i 2021 og holder en gjennomgående god og tidsriktig standard med lyse overflater og smarte planløsninger.

Leiligheten ligger attraktivt og sentralt til i Frogner sentrum, med kort gangavstand til butikker, bibliotek, servicetilbud samt kollektivtransport via både buss og tog. Her bor du praktisk til i et rolig og hyggelig område med nærhet til det meste du trenger i hverdagen.

Stuen fremstår lys og luftig med store vindusflater fra gulv til tak som slipper inn rikelig med naturlig lys. Alle vinduene i leiligheten er utstyrt med vindusfilm, noe som gir økt privatliv samtidig som man beholder godt med naturlig lysinnslipp. Fra stuen er det direkte utgang til en overbygget markterrasse på 10,2 kvm med gode møbleringsmuligheter – et perfekt sted for morgenkaffe, avslapning eller hyggelige sommerkvelder.

Kjøkkenet har en moderne og stilren utforming med god skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer. Leiligheten har et soverom med vindu, en sovealkove, samt to ekstra skap som gir praktisk lagringsplass. Badet fra 2021 fremstår delikat og funksjonelt, med opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.

Entréen er lys og praktisk med adkomst til innvendig bod på ca. 4 kvm. I tillegg disponerer leiligheten en ekstern sportsbod på ca. 2,9 kvm, som gir gode lagringsmuligheter.

Boligen har også balansert ventilasjon som bidrar til et godt inneklima året rundt.

Møblering: Leiligheten leies ut fullt møblert, noe som gjør den svært praktisk for leietakere som ønsker en enkel innflytting uten behov for egne møbler.

Følgende møbler medfølger blant annet:

Sofa
Sofabord
Spisebord med stoler
Seng
Kommoder
Garderobeskap
75” TV i stue
Av hvitevarer medfølger:
Kjøleskap
Oppvaskmaskin
Vaskemaskin
Tørketrommel
Stekeovn
Induksjonstopp
Se bilder i annonsen for nærmere oversikt over møbler og inventar som følger med.

Parkering:
Det medfølger parkeringsplass med mulighet for elbillading, noe som er svært praktisk for bileiere.

Leiepris:
17.500 kr per måned
Leies ut fullt møblert
Parkeringsplass med lademulighet inkludert

Høydepunkter:
Moderne 2-roms leilighet fra 2021
Overbygget markterrasse på 10,2 kvm
Store vindusflater fra gulv til tak
Vindusfilm i hele leiligheten for økt privatliv
Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer
75” TV i stue inkludert
Soverom med vindu og sovealkove
To ekstra skap for lagring
Delikat bad fra 2021 med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
Balansert ventilasjon og godt inneklima
Innvendig bod på ca. 4 kvm
Ekstern bod på ca. 2,9 kvm
Parkeringsplass med elbillading
Sentralt med gangavstand til tog og buss

Ca. 400 m til Frogner stasjon – tog til Oslo S tar ca. 27 min.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---